Terug

Appartement in Miraflores, 2 slaapkamers, 94 m² €375.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
94 m²
Oppervlakte
€3989
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Miraflores, 2 bedrooms, 94 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Miraflores, 2 bedrooms, 94 m² - Afbeelding 1
Apartment in Miraflores, 2 bedrooms, 94 m² - Afbeelding 2
Apartment in Miraflores, 2 bedrooms, 94 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€375.000
Own investment (30%)
€112.500
Kosten koper
€37.500
Geschat nachttarief
€85,57
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€700
Onderhoudskosten
-€78,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€261,58
Gemeentelijke belastingen
-€92,19
Belasting (19%)
-€60,82
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€85,57
Hoogseizoen
€92
Middenseizoen
€85,42
Laagseizoen
€79

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Verbetert de aantrekkelijkheid.
  • Uitzicht en buitenruimte: Panoramisch uitzicht op de bergen en groot terras voegen waarde toe.
  • Staat van het vastgoed: Heeft modernisering nodig, wat een kans voor waardetoevoeging kan zijn.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 El Rincón de San Miguel in the heart of Zaragoza 2,0 km
€120 Home Gateway - Nice apartment & Free parking 3,8 km
€99 Historic Gem | Countryside Comfort 15min from city 5,1 km
€84,60 Relax 20 minutes from Zaragoza 21,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,07%

5 Jaar

10,35%

10 Jaar

20,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het moderniseringspotentieel kan de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en regionale ontwikkeling.
  • Type woning: Penthouse met groot terras biedt hoge wenselijkheid.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Over het algemeen stijgend, weerspiegelt regionale groei.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer binnenruimtes naar moderne normen.
  • Upgrade keuken en badkamers.
  • Verfraai het buitenterras met een buitenkeuken, jacuzzi of spa.
  • Verbeter de energie-efficiëntie en slimme huisfuncties.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse in Miraflores, Spanje, dat de ultieme levensstijl aan de Costa del Sol biedt. Dit ruime penthouse met twee slaapkamers ligt in de exclusieve Miraflores-gemeenschap en beschikt over een opmerkelijk terras van 123 m² dat de grootte van het appartement zelf overtreft. Geniet van een panoramisch uitzicht op de Mijas-bergen, overvloedige zonneschijn en een naadloos binnen-buitenleven. De lichte woonkamer, aparte keuken en twee tweepersoonsslaapkamers, elk met toegang tot het terras, maken deze woning ideaal voor comfort en entertainment. Hoewel dit Miraflores-penthouse klaar is voor modernisering, biedt het een fantastische investeringsmogelijkheid om waarde toe te voegen en uw toevluchtsoord aan de kust te personaliseren. Het uitgestrekte terras biedt eindeloze mogelijkheden voor buitenkeukens, jacuzzi's of privéspa's, waardoor uw Costa del Sol-ervaring wordt verbeterd. Bij de woning inbegrepen zijn een ondergrondse parkeergarage en een privéberging, aangevuld met prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad. Gelegen op slechts 15 minuten lopen van het strand El Bombo in La Cala en binnen vijf minuten van de plaatselijke winkels, cafés en restaurants, is deze accommodatie in Miraflores perfect voor vakantiegangers of fulltime bewoners die op zoek zijn naar een premium adres aan de Costa del Sol. Mis deze zeldzame kans niet om een ​​Miraflores-penthouse op de bovenste verdieping te bezitten met uitzonderlijk potentieel, spectaculair uitzicht op de bergen en een toplocatie in Spanje.

Locatie

Similar properties in Miraflores

Questions? Chat with us!