Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
94 m²
Oppervlakte
€
€3989
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€375.000
Own investment (30%)
€112.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,57
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€700
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€78,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€261,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€92,19
Gemeentelijke belastingen voor Miraflores
Belasting
(19%)
-€60,82
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,57
Hoogseizoen
€92
Middenseizoen
€85,42
Laagseizoen
€79
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Verbetert de aantrekkelijkheid.
- Uitzicht en buitenruimte: Panoramisch uitzicht op de bergen en groot terras voegen waarde toe.
- Staat van het vastgoed: Heeft modernisering nodig, wat een kans voor waardetoevoeging kan zijn.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | El Rincón de San Miguel in the heart of Zaragoza | 2,0 km |
| €120 | Home Gateway - Nice apartment & Free parking | 3,8 km |
| €99 | Historic Gem | Countryside Comfort 15min from city | 5,1 km |
| €84,60 | Relax 20 minutes from Zaragoza | 21,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,07%
5 Jaar
10,35%
10 Jaar
20,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Het moderniseringspotentieel kan de waarde aanzienlijk verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en regionale ontwikkeling.
- Type woning: Penthouse met groot terras biedt hoge wenselijkheid.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Over het algemeen stijgend, weerspiegelt regionale groei.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer binnenruimtes naar moderne normen.
- Upgrade keuken en badkamers.
- Verfraai het buitenterras met een buitenkeuken, jacuzzi of spa.
- Verbeter de energie-efficiëntie en slimme huisfuncties.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse in Miraflores, Spanje, dat de ultieme levensstijl aan de Costa del Sol biedt. Dit ruime penthouse met twee slaapkamers ligt in de exclusieve Miraflores-gemeenschap en beschikt over een opmerkelijk terras van 123 m² dat de grootte van het appartement zelf overtreft. Geniet van een panoramisch uitzicht op de Mijas-bergen, overvloedige zonneschijn en een naadloos binnen-buitenleven. De lichte woonkamer, aparte keuken en twee tweepersoonsslaapkamers, elk met toegang tot het terras, maken deze woning ideaal voor comfort en entertainment. Hoewel dit Miraflores-penthouse klaar is voor modernisering, biedt het een fantastische investeringsmogelijkheid om waarde toe te voegen en uw toevluchtsoord aan de kust te personaliseren. Het uitgestrekte terras biedt eindeloze mogelijkheden voor buitenkeukens, jacuzzi's of privéspa's, waardoor uw Costa del Sol-ervaring wordt verbeterd. Bij de woning inbegrepen zijn een ondergrondse parkeergarage en een privéberging, aangevuld met prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad. Gelegen op slechts 15 minuten lopen van het strand El Bombo in La Cala en binnen vijf minuten van de plaatselijke winkels, cafés en restaurants, is deze accommodatie in Miraflores perfect voor vakantiegangers of fulltime bewoners die op zoek zijn naar een premium adres aan de Costa del Sol. Mis deze zeldzame kans niet om een Miraflores-penthouse op de bovenste verdieping te bezitten met uitzonderlijk potentieel, spectaculair uitzicht op de bergen en een toplocatie in Spanje.
Locatie
Similar properties in Miraflores
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!