Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€
€3988
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€339.000
Own investment (30%)
€101.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,57
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€632,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€261,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,88
Gemeentelijke belastingen voor Miraflores
Belasting
(19%)
-€76,02
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,57
Hoogseizoen
€92
Middenseizoen
€85,42
Laagseizoen
€79
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en attracties: vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op zee, bergen en zwembaden: Premium-functie met toenemende waarde.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, ondergrondse parkeergarage en gemeubileerde interieurs voegen waarde toe.
- Vakantieverhuurbeleid: Aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar hoge huuropbrengsten.
- Staat van het vastgoed: Modern en goed onderhouden, ondersteunt hogere prijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | El Rincón de San Miguel in the heart of Zaragoza | 2,0 km |
| €120 | Home Gateway - Nice apartment & Free parking | 3,8 km |
| €99 | Historic Gem | Countryside Comfort 15min from city | 5,1 km |
| €84,60 | Relax 20 minutes from Zaragoza | 21,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,87%
5 Jaar
14,35%
10 Jaar
28,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne meubels en voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en internationale belangstelling.
- Type vastgoed: Populair type vakantie- en beleggingsobject, aantrekkelijk voor een brede markt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting goed zullen presteren.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen aan transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering van vastgoedwaarden in Miraflores en Costa del Sol.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer of upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter de interieurinrichting om een bredere markt aan te spreken.
Beschrijving
Ontdek een prachtig uitzicht op de zee, de bergen en het zwembad vanuit dit uitzonderlijke appartement op de middelste verdieping in Miraflores, Spanje, een toplocatie aan de Costa del Sol. Deze ruime woning is perfect geschikt voor vakantieverblijven of investeringsmogelijkheden en biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers op een woonoppervlak van 85 m², aangevuld met een terras van 10 m², ideaal om te ontspannen of te entertainen. Dit appartement ligt in een van de meest gewilde wooncomplexen van Miraflores en beschikt over een gemeubileerd interieur, een uitgeruste keuken en airconditioning voor maximaal comfort. Bewoners hebben toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden en een ondergrondse parkeergarage, waardoor deze woning een perfecte oase aan de Costa del Sol is. Het Miraflores-gebied staat bekend om zijn levendige gemeenschap, uitstekende voorzieningen en de nabijheid van prachtige stranden, golfbanen en populaire attracties in Spanje. Met zijn onbeperkt vakantieverhuurbeleid biedt dit Miraflores-appartement een lucratieve kans voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk onroerend goed aan de Spaanse Costa del Sol. Of het nu gaat om permanente bewoning, een vakantiehuis of een huurinvestering, dit Miraflores-object combineert locatie, uitzicht en levensstijl in één uitzonderlijk pakket.
Locatie
Similar properties in Miraflores
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!