Terug

Appartement in Miraflores, 2 slaapkamers, 81 m² €365.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
81 m²
Oppervlakte
€4506
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Miraflores, 2 bedrooms, 81 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Miraflores, 2 bedrooms, 81 m² - Afbeelding 1
Apartment in Miraflores, 2 bedrooms, 81 m² - Afbeelding 2
Apartment in Miraflores, 2 bedrooms, 81 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€365.000
Own investment (30%)
€109.500
Kosten koper
€36.500
Geschat nachttarief
€83,74
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€681,33
Onderhoudskosten
-€67,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€259,80
Gemeentelijke belastingen
-€93,25
Belasting (19%)
-€64,31
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€83,74
Hoogseizoen
€89
Middenseizoen
€83,67
Laagseizoen
€77

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en lokale voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
  • Design en interieurkwaliteit: moderne, elegante mediterrane stijl voegt aantrekkingskracht toe.
  • Beperkte eenheden in complex: Creëert exclusiviteit en potentieel voor waardestijging.
  • Oriëntatie op het zuiden: Zorgt voor overvloedig zonlicht, waardoor de aantrekkelijkheid toeneemt.
  • Beschikbaarheid van parkeerplaatsen: voegt gemak toe en verhoogt de waarde van onroerend goed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 El Rincón de San Miguel in the heart of Zaragoza 2,0 km
€110,80 Origin Sacramento-PARKING included 2,6 km
€120 Home Gateway - Nice apartment & Free parking 3,8 km
€99 Historic Gem | Countryside Comfort 15min from city 5,1 km
€84,60 Relax 20 minutes from Zaragoza 21,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,25%

5 Jaar

11,25%

10 Jaar

22,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, waardoor de waarde waarschijnlijk hoger zal stijgen.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toenemend toerisme en vraag naar vastgoed aan zee.
  • Type vastgoed: Appartement in een boetiekcomplex, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage economische groei in Spanje en de Spaanse Rivièra.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan zee.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen aan lokaal transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
  • Installeer energiezuinige ramen of zonnepanelen.
  • Moderniseer badkamerarmaturen voor een grotere luxe uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor gemak en moderniteit.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement in Miraflores, Spanje, perfect gelegen op slechts een korte loopafstand van de prachtige stranden van Riviera. Dit charmante pand biedt een rustig toevluchtsoord in een boetiekcomplex met een beperkt aantal eenheden, gelegen in een rustige straat en toch dicht bij levendige winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Het appartement is ontworpen door een professioneel interieurteam en combineert elegante mediterrane architectonische kenmerken naadloos met moderne gemakken, waardoor een verfijnde en uitnodigende woonruimte ontstaat. De residentie beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote badkamer, een mooi terras met uitzicht op weelderige tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, met gedeeltelijk uitzicht op zee, wat de ontspannende uitstraling versterkt. Het complex is ideaal voor zowel persoonlijk wonen als investeringen en maakt kortetermijnverhuur mogelijk, waardoor dit Miraflores-appartement een uitstekende mogelijkheid is voor huurinkomsten. Extra voorzieningen zijn onder meer een aangewezen parkeerplaats direct buiten en een wenselijke oriëntatie op het zuiden, waardoor er de hele dag veel zonlicht is. Geniet van de perfecte mix van comfort, stijl en locatie in dit uitzonderlijke pand in Miraflores, Spanje, dicht bij de stranden en lokale voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een huis aan zee of een investering in de Spaanse Rivièra.

Locatie

Similar properties in Miraflores

Questions? Chat with us!