Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
73 m²
Oppervlakte
€
€4521
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€330.000
Own investment (30%)
€99.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€83,20
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€616
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€60,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€258,13
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€82,62
Gemeentelijke belastingen voor Miraflores
Belasting
(19%)
-€78,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€83,20
Hoogseizoen
€89
Middenseizoen
€83,08
Laagseizoen
€77
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei ondersteunt de stijging van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen toerisme en belangstelling van expats kunnen de vraag stimuleren.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | El Rincón de San Miguel in the heart of Zaragoza | 2,0 km |
| €120 | Home Gateway - Nice apartment & Free parking | 3,8 km |
| €99 | Historic Gem | Countryside Comfort 15min from city | 5,1 km |
| €84,60 | Relax 20 minutes from Zaragoza | 21,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,03%
5 Jaar
15,15%
10 Jaar
30,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden vastgoed verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vastgoed aan zee verhoogt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in populaire kustgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
- Upgrade terras met tuinmeubilair en verlichting.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
- Verbeter het landschap en de buitenvoorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de tweede verdieping in Miraflores, Spanje, met een adembenemend uitzicht op zee en een ruim terras: een ideaal toevluchtsoord voor ontspanning of vakantieverhuur. Dit prachtig onderhouden pand beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, aangevuld met een grote, zonovergoten woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor het ontvangen van gasten of om te genieten van het leven aan zee in Miraflores, Spanje.
Dit appartement in Miraflores ligt in een goed onderhouden complex en biedt toegang tot twee ongerepte zwembaden en weelderige tropische tuinen die het hele jaar door een oase van rust creëren. De eigen bar biedt een perfecte setting voor eigenaren en gasten om te ontspannen met een drankje, of te genieten van informele lunches en diners te midden van de schilderachtige omgeving van Miraflores, Spanje.
Dit pand biedt een lucratieve investeringsmogelijkheid in Miraflores, Spanje, met een hoog potentieel voor vakantieverhuur vanwege de toplocatie en uitzonderlijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, dit appartement combineert comfort, schoonheid en investeringspotentieel in de populaire kuststreek Miraflores, Spanje.
Locatie
Similar properties in Miraflores
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!