Terug

Appartement in Miraflores, 2 slaapkamers, 70 m² €445.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€6357
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Miraflores, 2 bedrooms, 70 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Miraflores, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 1
Apartment in Miraflores, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 2
Apartment in Miraflores, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 3
+9 foto's

Analyse

Prijs
€445.000
Own investment (30%)
€133.500
Kosten koper
€44.500
Geschat nachttarief
€85,57
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€830,67
Onderhoudskosten
-€58,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€261,58
Gemeentelijke belastingen
-€110,04
Belasting (19%)
-€36,40
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€85,57
Hoogseizoen
€92
Middenseizoen
€85,42
Laagseizoen
€79

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van de zee en mooie uitzichten: premiumfunctie die de waarde verhoogt.
  • Complexe voorzieningen: zwembad, tuinen, parkeergelegenheid en toegankelijkheid dragen bij aan de wenselijkheid.
  • Locatie: Miraflores aan de Costa del Sol, een gewild gebied voor zowel bewoners als investeerders.
  • Staat van het vastgoed: Uitstekende staat van ingebruikname, waardoor de onmiddellijke renovatiekosten worden verlaagd.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 El Rincón de San Miguel in the heart of Zaragoza 2,0 km
€120 Home Gateway - Nice apartment & Free parking 3,8 km
€99 Historic Gem | Countryside Comfort 15min from city 5,1 km
€84,60 Relax 20 minutes from Zaragoza 21,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,05%

5 Jaar

5,25%

10 Jaar

10,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die waarschijnlijk een hogere ROI zal opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemend toerisme en vraag naar kusteigendommen.
  • Type woning: Eerstelijns appartement op gewilde locatie, doorgaans sneller in waarde stijgend.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige eerstelijnsappartement met 2 slaapkamers in Miraflores, Spanje, dat een uitzonderlijke kans biedt om te genieten van de mediterrane levensstijl. Gelegen in het zeer gewilde Rocas del Mar-complex, biedt dit lichte pand van 70 m² op de eerste verdieping een adembenemend uitzicht op zee, moderne voorzieningen en directe toegang tot de pittoreske promenade tussen Miraflores en Riviera del Sol. Dit appartement is perfect voor zowel vakantieverhuur als het hele jaar door wonen en biedt een naadloze mix van comfort en gemak. De ruime woonkamer is voorzien van airconditioning, een volledig ingerichte aparte keuken met een buitenraam en een ingebouwd terras met glazen gordijnen om te genieten van het prachtige kustlandschap. De twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, waarvan één ensuite badkamer, en de woning verkeert in uitstekende staat van ingebruikname. Bewoners profiteren van een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en een afgesloten parkeerplaats binnen het complex. Het complex is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt over een eigen bar, waardoor het ideaal is voor buitenactiviteiten en gezelligheid. Gelegen in het gewilde Miraflores-gebied aan de Costa del Sol, biedt deze accommodatie aan het strand een ongeëvenaard uitzicht op de zee, het zwembad en de tennisbanen, allemaal in een rustige en veilige omgeving. Met zijn toplocatie, eersteklas voorzieningen en spectaculaire omgeving is dit Miraflores appartement een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezoek te plannen en uw stukje kustparadijs veilig te stellen.

Locatie

Similar properties in Miraflores

Questions? Chat with us!