Terug

Appartement in Miraflores, 3 slaapkamers, 151 m² €525.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
151 m²
Oppervlakte
€3477
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Miraflores, 3 bedrooms, 151 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Miraflores, 3 bedrooms, 151 m² - Afbeelding 1
Apartment in Miraflores, 3 bedrooms, 151 m² - Afbeelding 2
Apartment in Miraflores, 3 bedrooms, 151 m² - Afbeelding 3
+28 foto's

Analyse

Prijs
€525.000
Own investment (30%)
€157.500
Kosten koper
€52.500
Geschat nachttarief
€108,59
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€980
Onderhoudskosten
-€125,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€331,95
Gemeentelijke belastingen
-€124,06
Belasting (19%)
-€60,38
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€108,59
Hoogseizoen
€131
Middenseizoen
€108,67
Laagseizoen
€100

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige afwerking en ruime indeling.
  • Toplocatie dicht bij voorzieningen, stranden en vervoer.
  • Luxe kenmerken zoals marmeren vloeren, terrassen en parkeergelegenheid.
  • Potentieel voor huurinkomsten als gevolg van de vraag van toeristen en expats.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€91,40 Apartment near the Pilar 3,0 km
€143,80 Duplex penthouse a few minutes from the center 3,5 km
€177 Casa Carlos 5,4 km
€411 Villa Apuntaté 5,8 km
€142,80 Residencial Neo Txelmisa 15,2 km
€171,20 Family-friendly villa 15,8 km
€114,20 Ideal for disconnecting 16,4 km
€554,40 Chalet 3 bedrooms • Private pool • 1000 m² garden 17,7 km
€154,20 Casa Vega 18,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,47%

5 Jaar

7,35%

10 Jaar

14,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe eigendommen in Miraflores.
  • Type woning: Luxe appartement op een gewilde locatie wordt doorgaans goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende bevolking en expats verhogen de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in lokale voorzieningen en transport verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op een stabiele waarderingstrend.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme huistechnologie toevoegen voor een moderne uitstraling.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke luxe appartement in Miraflores, Spanje, met een adembenemend uitzicht en een ruime woonkamer in een zeer gewilde gemeenschap. Deze elegante residentie beschikt over groter dan gemiddelde afmetingen, afgewerkt volgens de hoogste normen met premium kenmerken zoals crèmekleurige marmeren vloeren, luxe marmeren badkamers, dubbele PVC-beglazing en gecentraliseerde warme en koude airconditioning. Inbouwkasten, zonwering en een gezellige houtkachel verhogen het comfort en de stijl. Het pand beschikt over drie grote terrassen met adembenemende vergezichten, perfect om buiten te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen. Bij het appartement inbegrepen zijn een ondergrondse parkeergarage voor twee voertuigen en een berging, die gemak en veiligheid bieden. Het appartement is vanaf nieuw eigendom van de huidige eigenaren en wordt onberispelijk onderhouden en in onberispelijke staat gepresenteerd. Ideaal gelegen op loopafstand van lokale voorzieningen, waaronder supermarkten, bars, restaurants en busdiensten, met La Cala op slechts vijf minuten rijden en het strand op slechts tien minuten afstand. Dit ruime, lichte Miraflores-appartement is perfect als luxe tweede huis of permanente woning en biedt royale buitenruimtes en moderne gemakken op een toplocatie in Spanje.

Locatie

Similar properties in Miraflores

Questions? Chat with us!