Terug

Appartement in Miraflores, 3 slaapkamers, 105 m² €450.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
105 m²
Oppervlakte
€
€4286
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Miraflores, 3 bedrooms, 105 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Miraflores, 3 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 1
Apartment in Miraflores, 3 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 2
Apartment in Miraflores, 3 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
Kosten koper
€45.000
Geschat nachttarief
€108,28
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€840
Onderhoudskosten
-€87,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€331
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Belasting (19%)
-€96,27
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€108,28
Hoogseizoen
€131
Middenseizoen
€108,33
Laagseizoen
€100

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Staat van het pand: Goed onderhouden, waardoor de onmiddellijke renovatiekosten worden verlaagd.
  • Lokale markttrends: groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen.
  • Economische vooruitzichten: Stabiele economische groei ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en instroom van gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen: geplande upgrades van transport en openbare diensten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€91,40 Apartment near the Pilar 3,0 km
€143,80 Duplex penthouse a few minutes from the center 3,5 km
€177 Casa Carlos 5,4 km
€411 Villa Apuntaté 5,8 km
€142,80 Residencial Neo Txelmisa 15,2 km
€171,20 Family-friendly villa 15,8 km
€114,20 Ideal for disconnecting 16,4 km
€554,40 Chalet 3 bedrooms • Private pool • 1000 m² garden 17,7 km
€154,20 Casa Vega 18,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,74%

5 Jaar

13,70%

10 Jaar

27,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege het toerisme en de interesse van expats in de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Populair vakantie- en beleggingsobject, met een grote vraag naar appartementen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen in kustgebieden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Miraflores.

Mogelijke verbeteringen

  • Een moderne keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
  • Slimme huistechnologie installeren.
  • Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Verbetering van airconditioningsystemen voor energie-efficiëntie.
  • Renovatie naar moderne maatstaven om de aantrekkingskracht te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement op de begane grond in Miraflores, Spanje, met 3 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers op een royale woonoppervlakte van 105 m². Stap naar buiten op een privéterras van 30 m² met glazen gordijnen en een zonnescherm, ideaal voor buitenactiviteiten. Het pand beschikt over airconditioning voor comfort het hele jaar door en aangepaste toegang met hellingen en een lift, zodat iedereen gemak heeft. Bewoners hebben toegang tot prachtige zoutwaterzwembaden, waaronder een zwembad van semi-olympische afmetingen, te midden van prachtig onderhouden tuinen. Dit appartement in Miraflores ligt op slechts 5 minuten lopen van het pittoreske strand van El Bombo en biedt gemakkelijke toegang tot zon, zand en zee. Het openbaar vervoer is ook vlakbij, waardoor u gemakkelijk naar nabijgelegen bezienswaardigheden kunt reizen, zoals La Cala de Mijas, dat op slechts 10 minuten rijden ligt. Deze woning is ideaal voor gezinnen, vakantiegangers of investeerders die op zoek zijn naar een lucratieve verhuurmogelijkheid in Miraflores, Spanje. De toplocatie, uitzonderlijke voorzieningen en het veelzijdige ontwerp maken het een uitstekende keuze voor mensen die willen genieten van de levendige levensstijl aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Miraflores

Questions? Chat with us!