Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
102 m²
Oppervlakte
€
€6069
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€619.000
Own investment (30%)
€185.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€61.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€108,59
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.155,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€85
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€331,95
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€144,04
Gemeentelijke belastingen voor Miraflores
Belasting
(19%)
-€31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€108,59
Hoogseizoen
€131
Middenseizoen
€108,67
Laagseizoen
€100
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag naar luxe appartementen in Miraflores en Costa del Sol.
- Beperkt aanbod van high-end penthouses met zeezicht.
- Groeiende populariteit van de Costa del Sol als toeristische bestemming en bestemming voor expats.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €91,40 | Apartment near the Pilar | 3,0 km |
| €143,80 | Duplex penthouse a few minutes from the center | 3,5 km |
| €177 | Casa Carlos | 5,4 km |
| €411 | Villa Apuntaté | 5,8 km |
| €142,80 | Residencial Neo Txelmisa | 15,2 km |
| €171,20 | Family-friendly villa | 15,8 km |
| €114,20 | Ideal for disconnecting | 16,4 km |
| €554,40 | Chalet 3 bedrooms • Private pool • 1000 m² garden | 17,7 km |
| €154,20 | Casa Vega | 18,5 km |
| €198,60 | Apartment in downtown Zaragoza | 1,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,64%
5 Jaar
3,20%
10 Jaar
6,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, onlangs gerenoveerd, modern Scandinavisch design verhoogt de aantrekkingskracht en waarde.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van slimme huistechnologie voor meer gemak en moderne uitstraling.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra voorzieningen of landschapsarchitectuur.
- Implementatie van energie-efficiënte functies om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige, onlangs gerenoveerde penthouse-appartement in Miraflores, Spanje, met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de majestueuze bergen. Dit pand ligt bovenop Miraflores en beschikt over een ruim terras van 45 vierkante meter waar u kunt genieten van de overvloedige zon van de Costa del Sol, kunt genieten van spectaculaire zonsopgangmomenten met uw ochtendkoffie en u kunt vergapen aan de veranderende tinten van de bergen en de zee bij zonsondergang. Het Scandinavisch geïnspireerde ontwerp van het appartement heeft strakke, elegante lijnen van vloer tot plafond, waardoor een gastvrije en moderne sfeer ontstaat, ideaal voor wie op zoek is naar een droomhuis in Zuid-Spanje. Binnen bieden twee luxe badkamers een perfect toevluchtsoord voor ontspanning, terwijl de moderne keuken naadloos aansluit op de woonkamer en een schilderachtig uitzicht biedt door grote ramen, perfect om te koken en te entertainen. Met drie grote slaapkamers, waarvan twee met uitzicht op het terras, is deze woning ideaal voor gezinnen, gasten of verhuurmogelijkheden aan de Costa del Sol. Buiten genieten de bewoners van toegang tot weelderige gemeenschappelijke tuinen en meerdere zwembaden, met een prachtig uitzicht op de zwembaden vanaf het terras. Een eigen parkeerplaats in de onderbouw zorgt voor extra gemak. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve vakantiewoning, dit Miraflores-appartement aan de Costa del Sol biedt uitzonderlijke waarde, waarbij modern comfort, een spectaculair uitzicht en een toplocatie in de beroemde Spaanse Middellandse Zeeregio worden gecombineerd.
Locatie
Similar properties in Miraflores
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!