Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 80 m² €825.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€10313
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 80 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 3
+7 foto's

Analyse

Prijs
€825.000
Own investment (30%)
€247.500
Kosten koper
€82.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.540
Onderhoudskosten
-€66,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€155,94
Belasting (19%)
-€103,07
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Luxe voorzieningen en moderne designkenmerken.
  • Toplocatie nabij Puerto Banús en golfbanen.
  • Hoogwaardige constructie en afwerking.
  • Uitzicht op bergen en zee.
  • Nabijheid van internationale scholen, winkels en restaurants.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,60%

5 Jaar

8,00%

10 Jaar

16,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne interieurs met hoogwaardige armaturen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella vanwege de populariteit en aantrekkingskracht op levensstijl.
  • Type vastgoed: Appartementen in een luxe project worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral met premium voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en internationale kopers stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen ondersteunen de waardegroei van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een eigen terras of balkon met tuinmeubilair.
  • Smart home-systemen upgraden voor verbeterde automatisering.
  • Badkamers of keukens renoveren met hoogwaardige armaturen.
  • Verbetering van de buitenbeplanting en tuingebieden.
  • Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek een prachtige nieuwbouwontwikkeling in Marbella, Spanje, met luxe appartementen en penthouses van €810.000 tot €2.600.000. Met 2 tot 4 slaapkamers en 2 tot 4 badkamers in ruime indelingen van 80 m² tot 375 m², belooft deze exclusieve gemeenschap verfijnd wonen in het hart van de Marbella Golf Valley. Elke woning is ontworpen met inspiratie van traditionele Andalusische binnenplaatsen en moderne architectuur en wordt overspoeld met natuurlijk licht, waardoor een heldere en elegante omgeving ontstaat die ideaal is voor comfortabel wonen en entertainment. Strategisch gelegen in Marbella, Spanje, op slechts enkele minuten van het beroemde Puerto Banús, biedt dit eersteklas pand gemakkelijke toegang tot internationale topscholen, boetieks, uitstekende restaurants, gezondheidszorgfaciliteiten en een bruisend nachtleven. Omringd door een spectaculair berglandschap en een panoramisch uitzicht op zee, is de ontwikkeling perfect voor golfliefhebbers, omdat het dicht bij prestigieuze golfbanen zoals Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta en Dama de Noche ligt. Bewoners genieten van een breed scala aan premium voorzieningen, waaronder aangelegde tuinen, een buitenzwembad, een overdekte spa met een verwarmd zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een coworking-ruimte. Een stijlvolle sociale club met bioscoop maakt deze verfijnde levensstijl compleet. Het interieur beschikt over grootformaat tegels, grote kamerhoge ramen en naadloze woonruimtes binnen en buiten. Moderne voorzieningen zijn onder meer slimme thuissystemen, hoogwaardige keukens met energiezuinige apparaten en luxe badkamers met armaturen van topmerken. Dit eigendom in Marbella belichaamt werkelijk de hedendaagse Andalusische elegantie met een uitzonderlijk investeringspotentieel in het meest gewilde gebied van Spanje. Ervaar de perfecte mix van luxe, locatie en levensstijl in deze prachtige ontwikkeling in Marbella.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!