Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
184 m²
Oppervlakte
€
€2147
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€131,13
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€737,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€153,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€364,95
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Gemeentelijke belastingen voor La Duquesa
Belasting
(19%)
-€142,05
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€131,13
Hoogseizoen
€161
Middenseizoen
€127,58
Laagseizoen
€111
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige staat van het pand en modern design.
- Toplocatie met uitzicht op de oceaan en de nabijheid van voorzieningen.
- Luxe voorzieningen zoals zwembaden, tennisbanen en beveiliging.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en langetermijnhuurders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 21,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 21,1 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 3,5 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 10,7 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,6 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 19,6 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 20,1 km |
| €177 | Villa Cana | 15,2 km |
| €147,20 | Casa Azul | 20,0 km |
| €114,20 | Casa Jasmina with Private Plunge Pool | 20,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,60%
5 Jaar
23,00%
10 Jaar
46,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- De staat van het vastgoed is uitstekend, met moderne voorzieningen en een goed onderhouden interieur, wat waardebehoud en groei bevordert.
- De lokale markttrends in 2027 zullen naar verwachting positief zijn, gedreven door het toenemende toerisme en de vraag naar luxe kusteigendommen.
- Woningtype als duplex penthouse op een gewilde locatie wordt doorgaans goed gewaardeerd vanwege de exclusiviteit en de grote vraag.
- De economische vooruitzichten voor 2027 zullen naar verwachting stabiel zijn, met een groei in de toeristische en vastgoedsector in Spanje, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen duiden op een groeiend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een luxe leven aan de kust, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027 omvatten verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed kan stijgen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen laten een gestage groei zien van de vastgoedwaarden in La Duquesa en omliggende gebieden.
Mogelijke verbeteringen
- Renovatie van de keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
- Het verbeteren van buitenruimtes of het toevoegen van een kleine tuin of tuinmeubilair.
- Het upgraden van het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplex penthouse in La Duquesa, Spanje, met een prachtig uitzicht op de oceaan en luxueus wonen in het hart van de Costa del Sol. Deze ruime woning beschikt over drie lichte slaapkamers en drie moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en stijl. De open woonkamer is gevuld met natuurlijk licht en naadloos verbonden met een grote, volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor zowel het dagelijks leven als entertainment. Stap naar buiten op het prachtige terras van 25 m² op het zuiden en geniet van adembenemende vergezichten op de kustlijn van de Costa del Sol, ideaal om te ontspannen of om bijeenkomsten te organiseren.
Gelegen in een beveiligd, omheind wooncomplex in La Duquesa, Spanje, biedt deze accommodatie toegang tot vier zwembaden, twee paddle-tennisbanen en 24-uurs beveiliging met bewakers en slagbomen voor gemoedsrust. Voor extra gemak beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen. Alle voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, met de charmante haven van La Duquesa op slechts 1 km afstand, met stranden, restaurants en winkels. Het pittoreske Andalusische stadje Estepona ligt op minder dan tien minuten met de auto, terwijl Marbella en Sotogrande op slechts 25 minuten afstand liggen. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 50 minuten rijden, waardoor reizen eenvoudig is.
Dit eigendom in La Duquesa in Spanje is een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl aan de kust met een prachtig uitzicht op zee, eersteklas voorzieningen en een toplocatie aan de Costa del Sol. Of het nu voor permanente bewoning of als investering is, dit duplex penthouse biedt de perfecte mix van comfort, gemak en mediterrane charme.
Locatie
Similar properties in La Duquesa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!