Terug

Appartement in Guadalmina Alta, 2 slaapkamers, 143 m² €649.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
143 m²
Oppervlakte
€4538
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 143 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 143 m² - Afbeelding 1
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 143 m² - Afbeelding 2
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 143 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€649.000
Own investment (30%)
€194.700
Kosten koper
€64.900
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.211,47
Onderhoudskosten
-€119,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€150,41
Belasting (19%)
-€156,56
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Uitzicht op de vallei, de bergen en de kustlijn.
  • Mogelijkheid tot renovatie en uitbreiding.
  • Exclusiviteit en veiligheid van de gemeenschap.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 18,0 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 11,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 11,4 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 24,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 5,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 2,7 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 13,5 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 15,3 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 17,1 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 3,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,09%

5 Jaar

15,45%

10 Jaar

30,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met renovatiepotentieel dat de waarde verhoogt.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Guadalmina, Spanje.
  • Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde urbanisatiegebieden worden doorgaans gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en lokale bevolking die op zoek zijn naar luxe woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Guadalmina Alta.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer interieurs naar moderne normen.
  • Breid de woonruimte uit of verbouw deze tot een drieslaapkamer.
  • Upgrade keuken en badkamers.
  • Verbeter het buitenterras met landschapsarchitectuur of extra functies.

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement op de derde verdieping in de zeer gewilde Guadalmina Alta-gemeenschap van Guadalmina, Spanje. Dit pand is perfect gepositioneerd in de gewilde urbanisatie Quetzal en biedt uitstekende mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding, waardoor het een ideale investeringsmogelijkheid is in Guadalmina Alta. De langgerekte woonkamer zorgt voor een luchtige, open sfeer die via brede schuifdeuren naadloos aansluit op een groot terras. Dit ontwerp maximaliseert natuurlijk licht en benadrukt de levensstijl binnen en buiten die gekoesterd wordt in Guadalmina, Spanje. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ruime ingebouwde kasten. Het biedt privacy met slaapkamers in tegenoverliggende vleugels. De master suite is bijzonder ruim en biedt een comfortabel toevluchtsoord. Het gedeeltelijk overdekte terras biedt een panoramisch uitzicht op de vallei, de bergen en de kustlijn, perfect om het hele jaar door te genieten van het milde Spaanse klimaat. Met de mogelijkheid om het pand om te bouwen tot een woning met drie slaapkamers, biedt dit appartement in Guadalmina Alta veelzijdige woonmogelijkheden. Extra voorzieningen zijn onder meer twee ondergrondse parkeerplaatsen – ideaal voor een auto en een golfbuggy – en een privéberging, gunstig gelegen naast de parkeerplaats, perfect voor golfclubs of extra bezittingen. Gelegen in een van de meest exclusieve gemeenschappen van Guadalmina, biedt dit pand een fantastische kans voor huiseigenaren en investeerders die op zoek zijn naar een uitstekende vastgoedinvestering in Guadalmina Alta, Spanje.

Locatie

Similar properties in Guadalmina Alta

Questions? Chat with us!