Terug

Appartement in Guadalmina Alta, 2 slaapkamers, 155 m² €695.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
155 m²
Oppervlakte
€
€4484
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 155 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 1
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 2
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€695.000
Own investment (30%)
€208.500
Kosten koper
€69.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.297,33
Onderhoudskosten
-€129,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€160,19
Belasting (19%)
-€136,49
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Uitzicht op zee, bergen en sinaasappelboomgaarden.
  • Gemeenschapsveiligheid en onderhoudskwaliteit.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 18,0 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 11,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 11,4 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 24,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 5,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 2,7 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 13,5 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 15,3 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 17,1 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 3,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,51%

5 Jaar

12,55%

10 Jaar

25,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden eigendommen worden doorgaans meer gewaardeerd, maar dit pand lijkt enkele updates nodig te hebben.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de aanhoudende vraag naar kustwoningen in Spanje.
  • Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen met mooie uitzichten zijn over het algemeen wenselijk.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van expats en gepensioneerden verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Upgrade armaturen en apparaten om de wenselijkheid te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit lichte en ruime appartement in Guadalmina Alta, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en de weelderige sinaasappelboomgaarden, allemaal gelegen in een veilige, goed onderhouden gated community. Dit pand in Guadalmina Alta is perfect gelegen naast de golfbaan en combineert rust met de nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen van wereldklasse. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, een grote moderne keuken, een royale woonkamer en komt uit op een overdekt terras, ideaal om buiten te eten in de middagzon.

Locatie

Similar properties in Guadalmina Alta

Questions? Chat with us!