Terug

Appartement in Guadalmina Alta, 3 slaapkamers, 210 m² €680.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
210 m²
Oppervlakte
€3238
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Guadalmina Alta, 3 bedrooms, 210 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Guadalmina Alta, 3 bedrooms, 210 m² - Afbeelding 1
Apartment in Guadalmina Alta, 3 bedrooms, 210 m² - Afbeelding 2
Apartment in Guadalmina Alta, 3 bedrooms, 210 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€680.000
Own investment (30%)
€204.000
Kosten koper
€68.000
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.269,33
Onderhoudskosten
-€175
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€157
Belasting (19%)
-€249,45
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Sterke vraag naar luxe eigendommen in Guadalmina Alta en Andalusië.
  • Beperkt aanbod van unieke Art Deco appartementen vergroot de exclusiviteit.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 14,4 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 7,6 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 2,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 3,5 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 25,1 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 11,3 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 3,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 21,6 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 10,1 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 11,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,69%

5 Jaar

23,45%

10 Jaar

46,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met luxe inrichting, die de waarde kan behouden of verhogen.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
  • Verbeter buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of voorzieningen.
  • Moderniseer badkamers voor meer luxe uitstraling.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke art-deco duplex penthouse in Guadalmina Alta, Spanje, dat een unieke mix van luxe, stijl en een onverslaanbare locatie aan de eerstelijnsgolfbaan biedt. Dit prachtige pand is misschien wel het enige Art Deco-appartement in heel Andalusië, waardoor het een waar juweeltje is voor veeleisende kopers. Gelegen in een rustig privécomplex, weg van het lawaai van de weg, maar toch slechts enkele minuten van de levendige restaurants en voorzieningen van San Pedro en Guadalmina, biedt dit penthouse de perfecte balans tussen rust en gemak. Ervaar binnen een gevoel van ruimtelijkheid en elegantie, met een prachtig ingerichte woonkamer met uitzicht op de Guadalmina-golfbaan. Het interieur is voorzien van zeldzaam Art Deco-meubilair afkomstig van veilinghuizen in Parijs, Londen en Rome, wat een vleugje mondiale verfijning toevoegt. De volledig ingerichte keuken vormt een aanvulling op de luxe inrichting en leidt naar een grote master suite en een tweede slaapkamer met een en-suite badkamer. Een elegante trap brengt u naar een slaapkamer in serrestijl met een jacuzzi, die uitkomt op een solarium van 65 m² met extra jacuzzi, ideaal om te ontspannen en te entertainen terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht op de golfbaan. De veelzijdige indeling van het pand biedt de mogelijkheid om de bovenste verdieping dankzij de eigen ingang om te bouwen tot een apart appartement. Extra functies zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage en een berging. Aangeboden tegen een gereduceerde prijs van € 680.000 van € 895.000, is dit pand in Guadalmina Alta een fantastische kans voor investeringen of permanente bewoning in de prestigieuze golfgemeenschap van Spanje.

Locatie

Similar properties in Guadalmina Alta

Questions? Chat with us!