Terug

Appartement in Guadalmina Alta, 2 slaapkamers, 114 m² €399.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
114 m²
Oppervlakte
€3500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 114 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 1
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 2
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
Kosten koper
€39.900
Geschat nachttarief
€154,31
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€744,80
Onderhoudskosten
-€95
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€457,63
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Belasting (19%)
-€259,25
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,31
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbaan en voorzieningen
  • Beveiliging en onderhoud van de gemeenschap
  • Uitzicht en buitenruimte
  • Grootte en indeling van het pand
  • Staat van interieur en armaturen

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 18,0 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 11,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 11,4 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 24,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 5,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 2,7 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 13,5 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 15,3 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 17,1 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 3,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,31%

5 Jaar

41,55%

10 Jaar

83,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het onroerend goed
  • Lokale markttrends in 2027
  • Type eigendom
  • Economische vooruitzichten in 2027
  • Demografische ontwikkelingen
  • Infrastructuurplannen in 2027
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
  • Apparaten en armaturen upgraden
  • Verbeter het buitenterras met meubilair of landschapsarchitectuur
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie
  • Smart Home-functies toevoegen

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement in Guadalmina Alta, Spanje, gelegen in een van de meest gevestigde en zeer gewilde particuliere woongemeenschappen aan de Costa del Sol. Dit pand is perfect gepositioneerd aan de frontlinie van de prestigieuze golfbaan van Guadalmina en biedt een serene, elegante omgeving, omringd door weelderig groen en mooie uitzichten. Dit appartement in Guadalmina Alta is ideaal als permanente woning, vakantiebestemming of investeringsmogelijkheid en biedt uitstekende mogelijkheden voor huurinkomsten en vastgoedwaardering. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een geïntegreerde eethoek die is ontworpen om een ​​warme, uitnodigende sfeer te creëren. Vanaf hier heeft u toegang tot een groot privéterras dat uitkijkt op prachtige gemeenschappelijke tuinen, zwembaden en de golfbaan: een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat van Spanje. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten; de hoofdslaapkamer profiteert van voldoende natuurlijk licht en directe toegang tot het terras, wat de privacy en het comfort vergroot. Aangevuld met twee moderne, volledig ingerichte badkamers, biedt een aparte ingerichte keuken praktische mogelijkheden voor het dagelijks leven en entertainment. De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Het wooncomplex staat bekend om zijn zorgvuldige onderhoud, 24-uurs beveiliging, uitgestrekte aangelegde tuinen en meerdere gemeenschappelijke zwembaden, waardoor een veilige, rustige omgeving wordt gecreëerd. Een speciale privéparkeerplaats is bij de prijs inbegrepen, wat voor nog meer gemak zorgt. Dit appartement in Guadalmina Alta biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van de luxueuze levensstijl van de Costa del Sol op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Of het nu gaat om een ​​permanente woning of een lucratieve investering, dit pand combineert comfort, elegantie en toegankelijkheid in een uitstekende omgeving in Guadalmina Alta.

Locatie

Similar properties in Guadalmina Alta

Questions? Chat with us!