Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
114 m²
Oppervlakte
€
€3500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,31
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€744,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€95
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€457,63
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Gemeentelijke belastingen voor Guadalmina Alta
Belasting
(19%)
-€259,25
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€154,31
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbaan en voorzieningen
- Beveiliging en onderhoud van de gemeenschap
- Uitzicht en buitenruimte
- Grootte en indeling van het pand
- Staat van interieur en armaturen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 18,0 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 11,4 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 11,4 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 24,6 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 5,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 2,7 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,5 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,3 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 3,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,31%
5 Jaar
41,55%
10 Jaar
83,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
- Apparaten en armaturen upgraden
- Verbeter het buitenterras met meubilair of landschapsarchitectuur
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie
- Smart Home-functies toevoegen
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement in Guadalmina Alta, Spanje, gelegen in een van de meest gevestigde en zeer gewilde particuliere woongemeenschappen aan de Costa del Sol. Dit pand is perfect gepositioneerd aan de frontlinie van de prestigieuze golfbaan van Guadalmina en biedt een serene, elegante omgeving, omringd door weelderig groen en mooie uitzichten. Dit appartement in Guadalmina Alta is ideaal als permanente woning, vakantiebestemming of investeringsmogelijkheid en biedt uitstekende mogelijkheden voor huurinkomsten en vastgoedwaardering.
De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een geïntegreerde eethoek die is ontworpen om een warme, uitnodigende sfeer te creëren. Vanaf hier heeft u toegang tot een groot privéterras dat uitkijkt op prachtige gemeenschappelijke tuinen, zwembaden en de golfbaan: een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat van Spanje. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten; de hoofdslaapkamer profiteert van voldoende natuurlijk licht en directe toegang tot het terras, wat de privacy en het comfort vergroot.
Aangevuld met twee moderne, volledig ingerichte badkamers, biedt een aparte ingerichte keuken praktische mogelijkheden voor het dagelijks leven en entertainment. De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd.
Het wooncomplex staat bekend om zijn zorgvuldige onderhoud, 24-uurs beveiliging, uitgestrekte aangelegde tuinen en meerdere gemeenschappelijke zwembaden, waardoor een veilige, rustige omgeving wordt gecreëerd. Een speciale privéparkeerplaats is bij de prijs inbegrepen, wat voor nog meer gemak zorgt.
Dit appartement in Guadalmina Alta biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van de luxueuze levensstijl van de Costa del Sol op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Of het nu gaat om een permanente woning of een lucratieve investering, dit pand combineert comfort, elegantie en toegankelijkheid in een uitstekende omgeving in Guadalmina Alta.
Locatie
Similar properties in Guadalmina Alta
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!