Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
87 m²
Oppervlakte
€
€3851
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€335.000
Own investment (30%)
€100.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€66,84
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€625,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€72,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€198,22
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€83,69
Gemeentelijke belastingen voor El Paraiso
Belasting
(19%)
-€9,51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€66,84
Hoogseizoen
€91
Middenseizoen
€65,08
Laagseizoen
€50
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op de zee en een privésolarium op het dak voegen premium waarde toe.
- Moderne, volledig ingerichte interieurs trekken kopers en huurders aan.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen vergroten de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 6,7 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 2,8 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 2,9 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 7,2 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 0,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 6,1 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 3,5 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 5,0 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 12,6 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 18,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,36%
5 Jaar
1,80%
10 Jaar
3,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerde interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen zijn wenselijk vanwege de veiligheid en voorzieningen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een gemoderniseerde keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Ramen of isolatie upgraden voor een betere energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement in El Paraiso, Spanje, dat de perfecte mix van comfort, stijl en toplocatie biedt. Deze volledig ingerichte woning bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping en beschikt over een modern, functioneel interieur dat hun charmante, rustieke uitstraling behoudt. Geniet het hele jaar door van natuurlijk licht via een glazen terras en kom tot rust op het privésolarium op het dak met adembenemend uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De gezellige woonkamer met open haard zorgt voor een warme sfeer, aangevuld met dubbele beglazing die de energie-efficiëntie en rust verbetert.
Gelegen in een zeer gewilde gated community in El Paraiso, Spanje, wordt deze woning omgeven door uitgestrekte aangelegde tuinen en voorzieningen zoals een gloednieuw zwembad, perfect voor ontspanning en gezinsplezier. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, de uitzonderlijke locatie van dit appartement biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, golfbanen en tennisbanen, allemaal op slechts enkele minuten afstand.
Dit El Paraiso appartement te koop in Spanje is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegenen die willen genieten van de mediterrane levensstijl. Met zijn adembenemende uitzicht op zee, moderne gemakken en de nabijheid van topvoorzieningen is het echt een juweeltje in het hart van de Spaanse Costa del Sol. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in El Paraiso, Spanje te bezitten; uw ideale huis of vakantiebestemming wacht op u.
Locatie
Similar properties in El Paraiso
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!