Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
60 m²
Oppervlakte
€
€5250
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€315.000
Own investment (30%)
€94.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,92
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€588
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€222,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€79,44
Gemeentelijke belastingen voor El Paraiso
Belasting
(19%)
-€47,49
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€74,92
Hoogseizoen
€100
Middenseizoen
€72,83
Laagseizoen
€57
Prijsbepalende factoren
- Grote vraag naar luxe appartementen aan de Costa del Sol.
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen van Marbella.
- Beperkt aanbod van penthouses op de bovenste verdieping met uitzicht op zee.
- Sterke toeristische sector die de verhuur- en wederverkoopmarkten ondersteunt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 6,7 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 2,8 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 2,9 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 7,2 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 0,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 6,1 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 3,5 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 5,0 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 12,6 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 18,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,93%
5 Jaar
9,65%
10 Jaar
19,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerde interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Penthouse appartementen worden over het algemeen sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit en uitzicht.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe vakantie- en bejaardentehuizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in El Paraiso en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de vastgoedwaardering en OZB's in de regio, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of verbeterde isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige gelijkvloerse penthouse in El Paraiso, Spanje, met een adembenemend uitzicht op de tuin in Andalusische stijl, een schitterend zwembad en een glimp van de Middellandse Zee. Gelegen in een prestigieuze gemeenschap aan de voet van de El Paraiso Golf Club, combineert dit pand rust met voorzieningen van wereldklasse. De residentie beschikt over een prachtig gerenoveerde licht eiken keuken met granieten werkbladen, een elegante lounge met een originele Andalusische bakstenen open haard en ruime slaapkamers met uitzicht op de weelderige tuin. Geniet van het buitenleven op het terras met uitzicht op de tropische tuinen, het zwembad en de schilderachtige golfbaan. De master suite beschikt over een super kingsize bed, een moderne badkamer en een sereen uitzicht op de tuin, terwijl de logeerkamer comfort biedt met kamerbrede kasten en gemakkelijke toegang tot een stijlvolle badkamer. De tropische tuinen van de gemeenschap, Romeins geïnspireerde elementen en het goed onderhouden zwembad creëren een idyllische omgeving. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een modern interieur, airconditioning, aluminium ramen, aangewezen parkeerplaatsen en beveiligde toegang via een poort. Dit penthouse in El Paraiso is perfect voor golfliefhebbers, gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een luxe vakantiebestemming. Het ligt op slechts enkele minuten van de stranden, Marbella, Estepona en Puerto Banus. Met 24-uurs beveiliging en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en voorzieningen, biedt dit pand een uitzonderlijke kans om een appartement op de bovenste verdieping te bezitten in El Paraiso, Spanje. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in El Paraiso
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!