Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€
€3505
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€375.000
Own investment (30%)
€112.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,92
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€700
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€89,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€222,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€92,19
Gemeentelijke belastingen voor El Paraiso
Belasting
(19%)
-€16,34
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€74,92
Hoogseizoen
€100
Middenseizoen
€72,83
Laagseizoen
€57
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele tot positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar onroerend goed aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een gestage stijging over de afgelopen jaren duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 6,7 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 2,8 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 2,9 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 7,2 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 0,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 6,1 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 3,5 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 5,0 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 12,6 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 18,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,56%
5 Jaar
2,80%
10 Jaar
5,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente upgrades verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen in El Paraiso.
- Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagde urbanisatie trekken constante belangstelling.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een gemoderniseerde keuken of badkamer.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Upgraden van armaturen en afwerkingen voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in El Paraiso, Spanje, dat een uitzonderlijke kans biedt voor comfortabel wonen of investeren. Gelegen in een zeer gewilde urbanisatie in El Paraiso, combineert dit stijlvolle pand moderne upgrades met mediterrane charme. De lichte en ruime woon-eetkamer sluit naadloos aan op een moderne keuken, perfect voor entertainment. Zowel de voor- als de achterterrassen bieden ideale buitenruimtes om te genieten van het warme Spaanse klimaat en de ontspannen levensstijl. Recente upgrades omvatten nieuwe airconditioningunits in elke kamer, verbeterde waterverwarmers en vernieuwde tegels op de terrassen, waardoor maximaal comfort en gemak wordt gegarandeerd.
Gelegen in een van de meest prestigieuze gemeenschappen van El Paraiso, beschikt de urbanisatie over een onberispelijk terrein, twee zwembaden (waaronder een verwarmd zwembad waar u het hele jaar door van kunt genieten) en een rustige, vriendelijke omgeving. Dankzij de toplocatie van de accommodatie bevindt u zich op loopafstand van een breed scala aan voorzieningen, zoals cafés, restaurants, supermarkten, sportscholen en schoonheidssalons, waardoor het dagelijks leven moeiteloos wordt. De prachtige stranden van El Paraiso liggen ook op loopafstand, ideaal om te zonnebaden en watersporten te beoefenen.
Andere nabijgelegen attracties zijn onder meer golfbanen, scholen en andere recreatieve voorzieningen, waardoor de aantrekkingskracht van het gebied voor gezinnen, gepensioneerden of vakantiegangers wordt vergroot. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiebestemming of een lucratieve investering, dit appartement in El Paraiso biedt de perfecte mix van comfort, stijl en locatie. Ervaar de levendige maar rustige levensstijl van El Paraiso, Spanje, met dit uitzonderlijke pand als uw nieuwe woning of investeringsmogelijkheid.
Locatie
Similar properties in El Paraiso
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!