Terug

Appartement in El Paraiso, 2 slaapkamers, 80 m² €320.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€4000
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in El Paraiso, 2 bedrooms, 80 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in El Paraiso, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 1
Apartment in El Paraiso, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 2
Apartment in El Paraiso, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
Kosten koper
€32.000
Geschat nachttarief
€66,84
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€597,33
Onderhoudskosten
-€66,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€198,22
Gemeentelijke belastingen
-€80,50
Belasting (19%)
-€16,55
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€66,84
Hoogseizoen
€91
Middenseizoen
€65,08
Laagseizoen
€50

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Modernisering kan de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Veelgevraagde penthouse-eenheden bieden premium prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats verhoogt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering bij vastgoedtaxaties.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€146,20 Villa with sea views 6,7 km
€75,33 with fantastic views of the orange orchard! 2,8 km
€112 Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View 2,9 km
€96,40 Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools 7,2 km
€94,80 Apartment with Roof Terrace and Heated Pool 0,4 km
€86,80 Mar & Relax 6,1 km
€89 Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand 3,5 km
€91 Sunlit Bungalow with Private Garden 5,0 km
€83,60 Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) 12,6 km
€232,80 Romantic villa in a quiet area 18,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,66%

5 Jaar

3,30%

10 Jaar

6,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand ziet er goed onderhouden uit, maar kan baat hebben bij modernisering, wat de ROI kan verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting internationale kopers en toeristen blijven aantrekken, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Type woning: Als penthouse appartement heeft het een hoge wenselijkheid en verhuurpotentieel.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag naar dit soort eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in El Paraiso zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Trends uit het verleden duiden op een gestage groei van de vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderniseer de keuken- en badkamerinrichting.
  • Verbeter buitenruimtes of balkons.
  • Upgrade de vloer of verf de muren voor een frissere uitstraling.
  • Installeer energiezuinige ramen of apparaten.
  • Verbeter de verlichting en elektrische armaturen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse-appartement in El Paraiso, Spanje, met panoramisch uitzicht op weelderige gemeenschappelijke tuinen en een schitterend gedeeld zwembad. Deze woning is perfect gelegen op het zuiden en biedt veel natuurlijk licht en een rustige omgeving. Het ruime penthouse beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kledingkast, en een complete badkamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot twee en-suite badkamers, elk met ramen voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De uitgeruste keuken wacht op modernisering en biedt een uitstekende mogelijkheid voor maatwerk. Ideaal als tweede huis, vakantiebestemming of een lucratieve investering in Spanje, dit pand belooft een hoog verhuurpotentieel. Bewoners genieten van prachtig onderhouden tuinen die worden onderhouden door professionele tuinmannen, wat bijdraagt ​​aan de serene sfeer. Moderne voorzieningen zijn onder meer glasvezelinternet/WIFI, met gemeenschapskosten voor water en IBI-kosten. Gelegen in de gewilde wijk El Paraiso in Spanje, biedt dit penthouse de perfecte mix van comfort, gemak en investeringspotentieel. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in El Paraiso, Spanje, te bezitten, een toplocatie om te genieten van de levensstijl aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in El Paraiso

Questions? Chat with us!