Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
72 m²
Oppervlakte
€
€4790
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€344.900
Own investment (30%)
€103.470
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.490
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,92
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€643,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€60
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€222,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€82,41
Gemeentelijke belastingen voor El Paraiso
Belasting
(19%)
-€34,42
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€74,92
Hoogseizoen
€100
Middenseizoen
€72,83
Laagseizoen
€57
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en luxe voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige binnenafwerkingen en buitenruimtes voegen waarde toe.
- Beveiligingsfuncties en gemeenschapsonderhoud vergroten de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 6,7 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 2,8 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 2,9 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 7,2 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 0,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 6,1 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 3,5 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 5,0 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 12,6 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 18,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,28%
5 Jaar
6,40%
10 Jaar
12,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerde interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol verhoogt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in prestigieuze golfgemeenschappen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats in Spanje stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Smart Home-technologie upgraden.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een pergola.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek dit exclusieve gelijkvloerse tuinappartement in El Paraiso, Spanje, dat uitzonderlijk luxe leven biedt in een prestigieuze Andalusische gemeenschap. Dit voortreffelijke pand is perfect gepositioneerd in de gewilde wijk El Paraiso Alto en biedt een open tropisch uitzicht, directe toegang tot de beroemde 18-holesgolfbaan El Paraiso en weelderige tropische tuinen. De hoeklocatie verbetert de privacy en biedt vanuit de tuin en woonruimtes een prachtig uitzicht op de zee en de golfbaan in de verte. Binnen beschikt het appartement over een hoogwaardig interieur met witte marmeren vloeren, een volledig gerenoveerde keuken in Mayfair-stijl met inbouwapparatuur en een ruime open woon- en eetkamer versierd met travertijnmarmeren meubels en kamerbrede ramen. De master suite beschikt over een luxe gelakte meubelset en een prachtig gerenoveerde badkamer, terwijl de logeerkamer een en-suite badkamer en voldoende ruimte biedt. Moderne gemakken zoals airconditioning, elektrische Perzische zonwering, snel internet en beveiligingsfuncties zorgen voor een naadloze woonervaring. Buiten kunt u genieten van een overdekt terras met uitschuifbare luifel, een hoogwaardige rotan eethoek, ligbedden en verzorgde tropische tuinen. De gemeenschap beschikt over zorgvuldig onderhouden bloemenpaden en 24-uurs beveiliging, waardoor het ideaal is voor golfliefhebbers, gezinnen of mensen die het hele jaar door op zoek zijn naar een vakantiehuis in Spanje. Gelegen op slechts enkele minuten van prachtige stranden, luxe restaurants en exclusieve golfclubs zoals Villa Padierna en Tennis Club, combineert dit pand in El Paraiso elegant wonen met uitstekende locatievoordelen. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke golfappartement in El Paraiso in Spanje.
Locatie
Similar properties in El Paraiso
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!