Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
136 m²
Oppervlakte
€
€2904
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,92
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€737,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€113,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€222,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Gemeentelijke belastingen voor El Paraiso
Belasting
(19%)
-€3,85
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€74,92
Hoogseizoen
€100
Middenseizoen
€72,83
Laagseizoen
€57
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Renovatiekwaliteit: Moderne, volledig gerenoveerde keuken en voorzieningen verhogen de uitstraling.
- Uitzicht en buitenruimte: Uitzicht op zee en een privéterras voegen aanzienlijke waarde toe.
- Lokale ontwikkelingsplannen: Potentiële nieuwe infrastructuur of commerciële ontwikkelingen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 6,7 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 2,8 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 2,9 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 7,2 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 0,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 6,1 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 3,5 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 5,0 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 12,6 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 18,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,12%
5 Jaar
0,60%
10 Jaar
1,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartement op een aantrekkelijke locatie, dat doorgaans gestaag in waarde stijgt in dergelijke markten.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij verwacht wordt dat de Spaanse economie zich zal herstellen en groeien, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in El Paraíso en nabijgelegen gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een gemoderniseerd balkon of zitgedeelte buiten.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een hogere aantrekkingskracht.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
- Badkamers renoveren voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement in El Paraíso, Spanje, dat de perfecte mix biedt van modern comfort en Andalusische charme. Gelegen op slechts drie minuten lopen van het strand in de gewilde wijk El Paraíso, biedt deze woning een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee en het gemeenschappelijke zwembad. Het lichte appartement op het zuiden beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een master-suite, en twee volledige badkamers, allemaal met grote ramen met dubbele beglazing die voor rust en veel natuurlijk licht zorgen. De volledig gerenoveerde keuken, uitgerust met moderne apparatuur, sluit naadloos aan op een royale woonkamer, ideaal voor ontspanning en vermaak. Stap het privéterras op en geniet van onvergetelijke buitenmomenten met uitzicht op weelderige tuinen en de zee. Extra voorzieningen zijn onder andere een aparte wasruimte, nieuwe warm/koud airconditioning en een grote inbouwkast in de hal. Het pand is gelegen in een charmant project in Andalusische stijl en wordt omgeven door verzorgde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, perfect om af te koelen in de zomer. Toplocatie in El Paraíso, Spanje, dichtbij winkels, restaurants en diensten, met gemakkelijke toegang tot Estepona, San Pedro de Alcántara en de luchthaven van Malaga. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een tweede huis of een investeringsmogelijkheid, dit instapklare appartement combineert kwaliteit, stijl en gemak op één uitzonderlijke locatie.
Locatie
Similar properties in El Paraiso
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!