Terug

Appartement in Aloha, 3 slaapkamers, 124 m² €550.000

40 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
124 m²
Oppervlakte
€4435
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Aloha, 3 bedrooms, 124 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Aloha, 3 bedrooms, 124 m² - Afbeelding 1
Apartment in Aloha, 3 bedrooms, 124 m² - Afbeelding 2
Apartment in Aloha, 3 bedrooms, 124 m² - Afbeelding 3
+8 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€550.000
Own investment (30%)
€165.000
Kosten koper
€55.000
Geschat nachttarief
€214,22
Verwachtte bezettingsgraad
75%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.026,67
Onderhoudskosten
-€103,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€733,03
Gemeentelijke belastingen
-€129,38
Belasting (19%)
-€486,62
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€214,22
Hoogseizoen
€237
Middenseizoen
€213,33
Laagseizoen
€182

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de prijs.
  • Uitzicht en buitenruimte: Mooie uitzichten en terrassen voegen waarde toe.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen, beveiliging vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Potentieel voor huurinkomsten: Een stabiele huurvraag ondersteunt hogere prijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€272,60 -New Elegant Vintage apartment in the Plaza Mayor 1,3 km
€379,80 Retiro Park 1 Luxurious house with terrace 2,3 km
€537,20 Retiro Park Industrial House 2,6 km
€461,40 Elegant and modern apartment 3,4 km
€353,60 Impresionante casa 4,7 km
€145,14 apartment 3 rooms 5,9 km
€482,80 Luxury house with patio, garden and private pool. 9,3 km
€153 Simply unique 10,0 km
€137 Casa Limonero 11,8 km
€269,40 bideberri 11,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

11,32%

5 Jaar

56,60%

10 Jaar

113,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden appartement met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe en golfgemeenschapseigendommen in Marbella.
  • Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen worden doorgaans gestaag gewaardeerd vanwege de veiligheid en voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen om het luxe gevoel te vergroten.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Aloha, Spanje, met dit ruime appartement met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen in de gewilde Golfvallei van Marbella. Deze accommodatie is perfect gelegen in het hart van Aloha en biedt een prachtig uitzicht en gemakkelijke toegang tot golfbanen van wereldklasse, gerenommeerde voorzieningen en levendige lokale bezienswaardigheden. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, die comfort en privacy biedt voor bewoners of huurders. De uitgestrekte woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op een zonnig terras op het oosten, ideaal om te genieten van het ochtendzonlicht en om buiten te ontspannen. De volledig ingerichte keuken is ontworpen voor gemak en functionaliteit, waardoor het dagelijks leven moeiteloos wordt. De prijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een berging die bereikbaar is via een lift, wat bijdraagt ​​aan de functionaliteit van het pand. Gelegen in een gated community profiteren bewoners van een prachtig zwembad, goed onderhouden tuinen en veiligheid, waardoor een rustige en veilige omgeving in Aloha, Spanje wordt gegarandeerd. Dit appartement is momenteel tot 2026 verhuurd aan betrouwbare huurders die elk kwartaal vooraf betalen, waardoor het een uitstekende beleggingsobject is in Aloha, Spanje. De toplocatie nabij golfbanen, voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het een aantrekkelijke optie voor langetermijnhuurinkomsten of toekomstige wederverkoop. Mis de kans niet om dit uitstekende pand te bezitten in een van de meest gewilde regio's van Spanje, perfect voor investeerders die op zoek zijn naar hoge huuropbrengsten en een prestigieus adres in Aloha, Spanje.

Locatie

Similar properties in Aloha

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!