Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
4
Badkamers
350 m²
Oppervlakte
€
€5086
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€1.780.000
Own investment (30%)
€534.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€178.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€487,02
Verwachtte bezettingsgraad
47%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.322,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€291,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.044,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€289,88
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€311,37
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€487,02
Hoogseizoen
€808
Middenseizoen
€499,58
Laagseizoen
€307
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Riviera del Sol: Gewenst kustgebied.
- Uitzicht en voorzieningen: uitzicht op zee, bergen, stad, privézwembad, solarium op het dak.
- Kenmerken woning: Ruime indeling, luxe afwerking, eigen lift.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €434,20 | Villa El Mirador | 17,2 km |
| €2.271 | Extraordinary Villa i Marbella | 19,3 km |
| €942,80 | 6 Bedroom luxury villa with infinity heated pool | 5,9 km |
| €496,80 | Luxury Villa: Heated Pool & Sea Views, Near Beach | 5,1 km |
| €1.399 | Bali-Style Villa/Sea Views, Heated Pool, Sleeps 15 | 12,4 km |
| €450 | VILLA JIMENA by Mabiente | 1,4 km |
| €376,60 | Villa with ocean views, pool for 14 people | 11,7 km |
| €262,86 | Andalusian family villa | Heated pool | Sleeps 12 | 19,2 km |
| €494 | Nogali - Private heated pool-BBQ-sea view-parking | 12,6 km |
| €329,80 | Huge Andalusian-style villa with pool and barbecue | 20,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,24%
5 Jaar
11,20%
10 Jaar
22,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen.
- Type woning: Hoogwaardige villa met premium kenmerken.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Riviera del Sol.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg slimme domoticasystemen toe.
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbeter het buitenlandschap en de verlichting.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek een exclusief nieuwbouwproject in Riviera del Sol, Spanje, met luxe villa's vanaf € 1.780.000. Deze moderne eigendommen aan de Riviera del Sol beschikken over zes ruime slaapkamers, vier luxe badkamers en een royale bebouwde woonruimte van 350 m2. Elke villa biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en het stedelijke landschap en vormt een ideaal toevluchtsoord op deze gewilde locatie.
De villa's van Riviera del Sol zijn ontworpen voor ultiem comfort en gemak en beschikken over een privélift, garage en veelzijdige lagere niveaus, perfect voor een fitnessruimte, thuisbioscoop of extra slaapkamers. De open woon- en eetruimtes sluiten naadloos aan op een geïntegreerde keuken, waardoor een perfecte ruimte voor entertainment ontstaat. Stap naar buiten naar uw privéoase met een glinsterend zwembad, een rustgevende jacuzzi, een overdekte veranda en een solarium op het dak om te ontspannen en te genieten van de spectaculaire omgeving.
Deze luxe woningen, gelegen in Riviera del Sol, zijn ideaal gelegen nabij golfbanen, uitstekende restaurants en strandclubs en bieden de perfecte mediterrane levensstijl. Met gemakkelijke toegang tot Marbella, Fuengirola en de luchthaven van Málaga, combineert deze residentie rust met gemak in een van de meest gewilde kustgebieden van Spanje.
Ervaar het beste van onroerend goed aan de Riviera del Sol in Spanje met deze architectonisch verbluffende, instapklare villa's, ontworpen voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een rustige maar toch levendige levensstijl aan zee.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!