Terug

Huis in Riviera del Sol, 5 slaapkamers, 356 m² €1.750.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

356 m²

Oppervlakte

€

€4916

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Riviera del Sol, 5 bedrooms, 356 m² - Hoofdafbeelding

House in Riviera del Sol, 5 bedrooms, 356 m² - Afbeelding 1

House in Riviera del Sol, 5 bedrooms, 356 m² - Afbeelding 2

House in Riviera del Sol, 5 bedrooms, 356 m² - Afbeelding 3

+18 foto's

Analyse

Prijs

€1.750.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€525.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€175.000

Geschat nachttarief

€609,24

Verwachtte bezettingsgraad

51%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€3.266,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€296,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€1.417,63

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol

-€285,21

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€723,84

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€609,24

Hoogseizoen

€1.261

Middenseizoen

€696,58

Laagseizoen

€369

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen: verbetert de wenselijkheid en prijs.
Uitzicht op zee en privacy: premiumfuncties die de waarde van onroerend goed verhogen.
Modern design en hoogwaardige materialen: trekt premium kopers aan.
Potentieel voor huurinkomsten: De grote vraag naar luxe huurwoningen kan de prijs van onroerend goed beïnvloeden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€553,60	Beautiful villa with sea view for 14 persons	0,9 km
€388,86	Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella	9,5 km
€627,80	VillaSpainExperience with heated pool	24,2 km
€440,60	Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool	20,7 km
€364	Casa Isa - Marbellamar	18,5 km
€312,20	Hill Villa Higueron Reserve	14,0 km
€621,40	Villa Holivista	16,1 km
€1.321,60	5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool	2,5 km
€1.002	Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach	1,3 km
€339	Villa in Torreblanca \| 5 Bedrooms & Heated Pool	12,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,29%

5 Jaar

26,45%

10 Jaar

52,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking bevordert de waardegroei.
Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
Type woning: Luxe villa in een gewilde omgeving wordt sneller gewaardeerd.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje en Europa stimuleert investeringen in onroerend goed.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende expat- en lokale bevolking stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Riviera del Sol zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een dakterras of een buitenentertainmentgebied.
Smart Home-technologie upgraden voor meer gemak.
Het aanleggen van de tuin om de aantrekkelijkheid van de tuin te verbeteren.
Energie-efficiënte systemen installeren om de bedrijfskosten te verlagen.
Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een jacuzzi.

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve nieuwe project in Riviera del Sol, Spanje, dat luxe leven biedt met een adembenemend uitzicht op zee. Deze prachtige villa met 5 slaapkamers en 4 badkamers, geprijsd vanaf € 1.750.000, biedt een uitzonderlijke kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een luxe woning op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. De villa beslaat 356 m² aan vakkundig ontworpen woonruimte en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met direct uitzicht op het privézwembad, perfect om te ontspannen of te entertainen. De moderne keuken, elegante badkamers en optionele meubels van de villa verhogen het comfort en de stijl. Een dubbele garage biedt voldoende parkeergelegenheid, terwijl de privétuin een rustig buitenverblijf biedt. Gelegen in Riviera del Sol, Spanje, profiteert dit pand van een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen en op slechts enkele minuten van het strand. Of u nu op zoek bent naar een luxe gezinswoning of een lucratieve investering in Riviera del Sol, Spanje, deze villa belichaamt de perfecte mix van elegantie, comfort en locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en grijp de kans om dit uitzonderlijke pand in Riviera del Sol, Spanje, te bezitten. Onze makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs, met extra kosten voor notaris- en registratiekosten, conform de lokale regelgeving.