Terug

Huis in Riviera del Sol, 5 slaapkamers, 356 m² €1.750.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
5
Badkamers
356 m²
Oppervlakte
€4916
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Riviera del Sol, 5 bedrooms, 356 m² - Hoofdafbeelding
House in Riviera del Sol, 5 bedrooms, 356 m² - Afbeelding 1
House in Riviera del Sol, 5 bedrooms, 356 m² - Afbeelding 2
House in Riviera del Sol, 5 bedrooms, 356 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€1.750.000
Own investment (30%)
€525.000
Kosten koper
€175.000
Geschat nachttarief
€617,17
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.266,67
Onderhoudskosten
-€296,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.576,87
Gemeentelijke belastingen
-€285,21
Belasting (19%)
-€895,29
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€617,17
Hoogseizoen
€717
Middenseizoen
€605,25
Laagseizoen
€444

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen: Hoge wenselijkheid.
  • Uitzicht op zee en buitenvoorzieningen: premiumfuncties die hogere prijzen ondersteunen.
  • Grootte van het onroerend goed en luxe kenmerken: Grotere, hoogwaardige eigendommen vragen premium prijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€553,60 Beautiful villa with sea view for 14 persons 1,0 km
€1.002 Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach 1,3 km
€1.321,60 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool 2,6 km
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 9,4 km
€312,20 Hill Villa Higueron Reserve 14,1 km
€621,40 Villa Holivista 16,1 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 18,4 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 20,6 km
€627,80 VillaSpainExperience with heated pool 24,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,54%

5 Jaar

32,70%

10 Jaar

65,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en modern, toenemende aantrekkingskracht en waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
  • Type woning: Luxe villa in een veelgevraagd gebied, dat waarschijnlijk gewaardeerd zal worden.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed toeneemt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een smart home-systeem toevoegen voor automatisering.
  • Verbetering van de buitenbeplanting en tuinvoorzieningen.
  • Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
  • Verbetering van buitenentertainmentruimtes, zoals een barbecue of buitenkeuken.
  • Het toevoegen van een wellness- of sparuimte om de luxe uitstraling te vergroten.

Beschrijving

Ervaar het toppunt van luxe leven met deze gloednieuwe villa met 5 slaapkamers in Riviera del Sol, Spanje. Gelegen in de gewilde regio Costa del Sol, biedt dit pand aan de Riviera del Sol een prachtig uitzicht op zee, een ruim privézwembad, weelderige tuinen en uitgestrekte woonruimtes die zijn ontworpen voor comfort en elegantie. De villa beslaat 957 m² zorgvuldig afgewerkte ruimte en beschikt over vijf lichte slaapkamers, moderne badkamers en een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met een woonkeukenindeling, perfect voor gezinsleven en entertainment. Geniet van moderne voorzieningen zoals ingebouwde kasten, ensuite badkamers, dubbele beglazing, een kelder en supersnel glasvezelinternet, waardoor u verzekerd bent van een naadloze levensstijl. De beveiligde, omheinde gemeenschap van het pand omvat een afgesloten complex met intercomtoegang en fotovoltaïsche zonnepanelen, met de nadruk op energie-efficiëntie. Het buitenleven wordt versterkt door een overdekt terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Deze villa aan de Riviera del Sol is gunstig gelegen nabij golfbanen, winkels en stranden en biedt gemakkelijke toegang tot de culturele en internationale luchthavenknooppunten van Málaga, waardoor het een ideale investering of vakantiehuis in Spanje is. Met beveiligde parkeergelegenheid op straat en de nabijheid van vervoersverbindingen combineert dit pand exclusiviteit met functionaliteit en biedt het de ultieme levensstijl aan de Costa del Sol: luxe, rust en gemak in Riviera del Sol, Spanje.

Locatie

Similar properties in Riviera del Sol

Questions? Chat with us!