Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
338 m²
Oppervlakte
€
€4882
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+34 foto's
Analyse
Prijs
€1.650.000
Own investment (30%)
€495.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€165.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€632,56
Verwachtte bezettingsgraad
52%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.080
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€281,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.500,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€269,62
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€854,61
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€632,56
Hoogseizoen
€818
Middenseizoen
€633,08
Laagseizoen
€458
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige constructie en recente upgrades.
- Toplocatie met panoramisch uitzicht.
- Veelzijdige indeling geschikt voor verhuur of grote gezinnen.
- Nabijheid van voorzieningen en een schilderachtige omgeving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 1,0 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 9,4 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 24,3 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 20,6 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 18,4 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 14,1 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 16,1 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 2,6 km |
| €1.002 | Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach | 1,3 km |
| €339 | Villa in Torreblanca | 5 Bedrooms & Heated Pool | 12,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,62%
5 Jaar
33,10%
10 Jaar
66,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente upgrades verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende vraag in Mijas Costa.
- Type woning: Villa met veelzijdige indeling spreekt een brede markt aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een gemoderniseerde buitenkeuken of barbecueplek.
- Het upgraden van het interieurmeubilair voor een luxe uitstraling.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke villa in Riviera del Sol, Spanje, met een prachtig panoramisch uitzicht vanaf de verhoogde ligging in het hart van Mijas Costa. Deze veelzijdige woning is perfect gelegen op de gewilde locatie van Riviera del Sol en combineert een adembenemend landschap met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De villa is ontworpen met het oog op flexibiliteit en is momenteel verdeeld in drie onafhankelijke eenheden, waardoor het een ideale investering is voor vakantieverhuur of een grote gezinswoning. De mogelijkheid om de ruimte te verbouwen tot een ruime eengezinswoning met drie tot vier slaapkamers en een apart gastenappartement maakt het geheel nog aantrekkelijker. Met in totaal 5 slaapkamers, 5 badkamers en 3 keukens verdeeld over drie verschillende woonruimtes, biedt het pand voldoende ruimte en privacy. De bovenste unit beschikt over een royale woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en grote balkons en dakterras, perfect om te genieten van zonnige middagen. De middelste unit omvat een gezellige woonkamer, een grote keuken, een slaapkamer, een badkamer en een terras. Het lagere niveau biedt een open woonkamer en keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een extra bijgebouw kan dienen als gastenappartement of speelkamer, compleet met eigen badkamer. Het buitenleven wordt vergroot door een verwarmd overloopzwembad met tegenstroomsysteem, een overdekte veranda, buitendouche met toilet en een speciale barbecueplek - ideaal voor entertainment. Gebouwd met hoogwaardige Duitse constructie en onlangs gemoderniseerd met nieuwe ramen, airconditioning en keukenupgrades, combineert deze villa aan de Riviera del Sol in Spanje stijl, functionaliteit en investeringspotentieel. Of u nu op zoek bent naar een toevluchtsoord voor het hele gezin of een lucratief huurobject, de toplocatie en de veelzijdige indeling van deze villa maken het tot een opvallende keuze.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!