Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
4
Badkamers
152 m²
Oppervlakte
€
€4191
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€637.000
Own investment (30%)
€191.100
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€63.700
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€609,24
Verwachtte bezettingsgraad
51%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.189,07
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€126,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.417,63
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€147,86
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€1.176,98
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€609,24
Hoogseizoen
€1.261
Middenseizoen
€696,58
Laagseizoen
€369
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
- Grootte en indeling van het pand: Ruim met potentieel voor modernisering.
- Staat van het pand: Moet worden bijgewerkt, wat de huidige waarde kan beïnvloeden, maar renovatiepotentieel biedt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 12,4 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 18,2 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 12,9 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 4,4 km |
| €844,50 | Villa El Altozano | 25,3 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 5,8 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 11,2 km |
| €1.002 | Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach | 12,3 km |
| €339 | Villa in Torreblanca | 5 Bedrooms & Heated Pool | 4,3 km |
| €388 | Luxury Villa with Panorama View and Heated Pool | 25,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
23,63%
5 Jaar
118,15%
10 Jaar
236,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Modernisering kan de waarde aanzienlijk verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Mijas en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Woonhuizen in de buurt van stranden worden over het algemeen goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en het toerisme in Mijas stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio in de afgelopen tien jaar.
Mogelijke verbeteringen
- Moderniseer de keuken en badkamers.
- Upgrade armaturen en fittingen voor een betere aantrekkingskracht.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrasverbeteringen.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit charmante pand met 5 slaapkamers in Mijas, Spanje, ideaal gelegen op slechts 150 meter van de prachtige stranden van Mijas Costa. Dit huis is perfect voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een eersteklas woning aan de kust. Het biedt een ruime woonkamer verdeeld over twee verdiepingen met een totale bebouwde oppervlakte van 152 m² op een beheersbaar perceel van 101 m². De begane grond beschikt over een lichte woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer met een en-suite badkamer, een gastentoilet en twee uitnodigende patio's - ideaal om buiten te vermaken. Op de bovenste verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers, waaronder een master met een en-suite badkamer en een gedeelde badkamer, die voldoende ruimte biedt voor familie en gasten. Hoewel het pand gemoderniseerd moet worden, maakt de onovertroffen locatie nabij de stranden en voorzieningen van Mijas het tot een waardevolle investeringsmogelijkheid aan de levendige Costa del Sol van Spanje. Met een noordwestelijke oriëntatie en slechts twee minuten lopen naar het strand, combineert deze accommodatie gemak met potentieel. Mis deze uitzonderlijke kans niet om een huis te bezitten in Mijas, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een verblijf aan zee in een bloeiende gemeenschap. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze zeldzame kans om een woning te verwerven in Mijas, Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!