Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
178 m²
Oppervlakte
€
€2893
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€515.000
Own investment (30%)
€154.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€51.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€225,49
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€961,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€148,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€121,94
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€248,58
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€225,49
Hoogseizoen
€327
Middenseizoen
€226,75
Laagseizoen
€161
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en mooie uitzichten: vergroot de wenselijkheid.
- Luxe voorzieningen en modern design: trekt premium kopers aan.
- Locatie binnen Mijas: Centrale of schilderachtige locaties vragen om hogere prijzen.
- Marktvraag naar vakantieverhuur: kan de waarde van onroerend goed en de huurinkomsten beïnvloeden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 10,6 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 10,0 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 11,7 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 4,3 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 1,6 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 3,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 4,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 7,4 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 11,9 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,17%
5 Jaar
30,85%
10 Jaar
61,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de aantrekkelijkheid en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol stimuleert de waardering.
- Type vastgoed: Luxe woningen op aantrekkelijke locaties worden doorgaans sneller gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal welvarende gepensioneerden en expats in Mijas vergroot de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een constante stijging van de WOZ-waarden duidt op een stijgende woningwaarde.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of bestaande zwembadfuncties upgraden.
- Verbetering van de buitenruimtes met extra terrassen of landschapsarchitectuur.
- Moderniseren van keuken- en badkamerarmaturen voor een luxer gevoel.
- Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in het betoverende dorp Mijas, Spanje, met dit exclusieve nieuwbouwproject van 18 luxe woningen. Deze ruime woningen zijn geprijsd van € 515.000 tot € 750.000 en beschikken over 4 tot 5 slaapkamers, 2 tot 3 badkamers en een bebouwde oppervlakte variërend van 178 m2 tot 217 m2. Mijas ligt aan de zonnige Costa del Sol en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en weelderige natuurlijke landschappen, waardoor het de ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust en elegantie in Spanje.
Elke woning in Mijas is zorgvuldig ontworpen om moderne luxe te combineren met natuurlijke schoonheid. Geniet van uitgestrekte terrassen, perfect voor buitenactiviteiten, volledig ingerichte keukens en luxe badkamers met hoogwaardige afwerking. Deze huizen bieden een uitzonderlijke levensstijl waar comfort en verfijning samenkomen in een schilderachtige omgeving.
Mijas staat bekend om zijn charmante witgekalkte straten, rijk cultureel erfgoed en levendige gastronomische scene. Natuurliefhebbers zullen de talrijke wandelpaden waarderen, waaronder de beroemde Senda Litoral-route, die prachtige kustlandschappen laat zien. Mijas is gunstig gelegen en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar de universiteit van Malaga en de luchthaven van Malaga, waardoor gemakkelijke verbindingen worden gegarandeerd. Deze locatie ligt op slechts 10 minuten rijden van het strand Los Boliches en de jachthaven van Fuengirola en biedt de perfecte balans tussen vrije tijd en toegankelijkheid.
Investeer in uw droomhuis in Mijas, Spanje, en geniet van een levensstijl vol natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en modern comfort. Uw ideale woning in Mijas wacht op u: ervaar vandaag nog het beste van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!