Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
170 m²
Oppervlakte
€
€2794
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,14
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€886,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€141,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,53
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€226,33
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,14
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van voorzieningen en transport.
- Grootte en indeling van het pand.
- Staat van het pand en recente renovaties.
- Lokale vraag naar gezinswoningen.
- Economische stabiliteit en groeivooruitzichten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 4,5 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 6,9 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 9,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 10,3 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 11,1 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 16,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 21,0 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 21,5 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 25,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,09%
5 Jaar
30,45%
10 Jaar
60,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, instapklare staat verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei op de vastgoedmarkt in Mijas als gevolg van toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn populair bij gezinnen en ondersteunen een gestage waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone zou de waarde van vastgoed kunnen stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Mijas stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het renoveren van de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Energie-efficiënte functies toevoegen om de energiekosten te verlagen.
- Aanleg van de tuin en buitenruimtes.
- Verbetering van de isolatie en ramen voor een betere energie-efficiëntie.
- Verbetering van de kelder om de bruikbare ruimte en waarde te vergroten.
Beschrijving
Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in Mijas, Spanje, met 171 m² veelzijdige woonruimte ontworpen voor comfort en gezinsleven. Dit pand is perfect gelegen in een gewilde buurt en beschikt over veel natuurlijk licht en een doordachte indeling om uw dagelijkse woonervaring te verbeteren. De begane grond beschikt over een uitnodigende veranda, ideaal voor de ochtendzon, een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met een grote, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een eigen patio en wasruimte. Boven vindt u drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer, waaronder een hoofdslaapkamer met toegang tot een privéterras, ideaal om te ontspannen in de middagzon. De uitgestrekte kelder fungeert als het opvallende kenmerk van het pand en biedt voldoende ruimte voor een garage voor meer dan drie auto's, een fitnessruimte of een privébioscoop, en biedt eindeloze mogelijkheden die zijn afgestemd op uw levensstijl. Dit huis in Mijas profiteert van een dubbele oriëntatie voor maximale blootstelling aan zonlicht, waardoor de hele dag een heldere en vrolijke sfeer ontstaat. Instapklaar met een onberispelijke staat, er zijn geen renovaties nodig - breng gewoon uw bezittingen mee en vestig u erin. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een strategische investering in Mijas, Spanje, dit pand combineert ruimte, licht en veelzijdigheid op een toplocatie. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke huis te bezichtigen en ervaar het comfort en gemak dat het biedt in Mijas, Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!