Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
202 m²
Oppervlakte
€
€2228
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€840
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€168,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€102,81
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€232,47
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en natuurlijke paden vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, paddlebanen en een jacuzzi voegen waarde toe.
- De staat van het interieur en de buitenterrassen vergroot de aantrekkingskracht.
- Potentieel voor upgrades of renovaties om de waarde te verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 4,5 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 6,9 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 9,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 10,3 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 11,1 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 16,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 21,0 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 21,5 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 25,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,61%
5 Jaar
33,05%
10 Jaar
66,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar kustwoningen in Mijas stimuleert de waardering.
- Type woning: Herenhuis in een gated community is wenselijk voor gezinnen en gepensioneerden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende expat- en gepensioneerdenpopulatie in Mijas stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter buitenterrassen met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Moderniseer badkamers voor meer comfort.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis te koop in Mijas, Spanje, gelegen in een veilige gated community die een perfecte mix van natuurlijke rust en nabijheid van de kust biedt. Dit moderne herenhuis in Mijas heeft een functioneel en toch stijlvol ontwerp, ideaal voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een comfortabele mediterrane levensstijl. Met drie ruime slaapkamers, elk ontworpen om privacy en ontspanning te garanderen, naast twee prachtig afgewerkte badkamers, benadrukt dit pand comfort en kwaliteit. Het huis is licht en luchtig en wordt verlicht door grote ramen die het interieur overspoelen met natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Geniet van het buitenleven op de drie ruime terrassen, ideaal om buiten te dineren, te loungen of gewoon te genieten van het adembenemende uitzicht op de omringende natuur en de Middellandse Zee. De gemeenschappelijke voorzieningen tillen dit pand in Mijas nog verder naar een hoger niveau, met een verfrissend gemeenschappelijk zwembad, paddlebanen voor actieve recreatie en een ontspannende jacuzzi om te ontspannen na een drukke dag. Dit herenhuis ligt in Mijas, Spanje, en biedt ongeëvenaarde toegang tot ongerepte stranden, schilderachtige natuurlijke paden en de levendige lokale cultuur. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze woning in Mijas combineert comfort, natuurlijke schoonheid en recreatieve voorzieningen in één uitzonderlijk pakket. Mis de kans niet om dit prachtige herenhuis in Mijas, Spanje, te bezitten, uw toegangspoort tot het mediterrane leven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Locatie
Similar properties in Mijas
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!