Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
226 m²
Oppervlakte
€
€2562
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€579.000
Own investment (30%)
€173.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€57.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€225,49
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.080,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€188,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€135,54
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€215,70
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€225,49
Hoogseizoen
€327
Middenseizoen
€226,75
Laagseizoen
€161
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van Mijas Aquapark, scholen, winkelgebieden: gebied met veel vraag.
- Grootte en indeling van het pand: Ruim met mogelijkheden voor maatwerk.
- Buitenruimtes: Tuin en terrassen voegen waarde toe.
- Garagecapaciteit: Grote garage geschikt voor meerdere voertuigen of ombouw.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 10,6 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 10,0 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 11,7 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 4,3 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 1,6 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 3,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 4,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 7,4 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 11,9 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,76%
5 Jaar
23,80%
10 Jaar
47,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, recente updates zoals nieuwe luifels verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen in Mijas als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Herenhuis in een gewilde omgeving biedt gestage waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Renoveer de kelder om een gastensuite of entertainmentruimte te creëren.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit charmante eindhuis in Mijas, Spanje, gelegen in een rustige en zeer gewilde buurt. Deze ruime woning biedt een perfecte mix van comfort en gemak, op slechts een korte loopafstand van het Mijas Aquapark, lokale scholen en levendige winkelstraten. De goed onderhouden tuin verwelkomt u in een lichte woonkamer op instapniveau met een royale woonkamer met toegang tot een groot terras, ideaal om buiten te vermaken. De begane grond omvat ook een moderne keuken met directe toegang tot een gezellig terras in de schaduw van nieuwe zonneschermen, een gastentoilet en een comfortabele slaapkamer. Boven vindt u drie ruime slaapkamers en een flinke badkamer, die voldoende ruimte bieden voor gezinsleven. De kelder beschikt over een grote badkamer, die veelzijdig te gebruiken is als gastensuite of entertainmentruimte. De ruime garage biedt plaats aan drie auto's en kan omgevormd worden tot wijnkelder of extra opslagruimte. Het bevat ook een bijkeuken, een wasruimte en nog een privépatio. Dit uitzonderlijke pand in Mijas combineert rust met toegankelijkheid, waardoor het een ideale investering of gezinswoning is. Mis de kans niet om dit unieke herenhuis in Mijas, Spanje te bezitten; een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen op een toplocatie.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!