Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
280 m²
Oppervlakte
€
€2161
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€605.000
Own investment (30%)
€181.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€60.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€282,58
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.129,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€233,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€799,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€144,04
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€503,11
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€282,58
Hoogseizoen
€347
Middenseizoen
€274,17
Laagseizoen
€222
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en vervoersverbindingen.
- Grootte van het pand en buitenruimte, inclusief privézwembad en aangelegde tuin.
- Staat van het pand, inclusief recente updates en onderhoud.
- Marktvraag naar luxe villa's in Mijas en Costa del Sol.
- Lokale economische groei en toeristische trends.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 10,6 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 10,0 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 11,7 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 4,3 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 1,6 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 3,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 4,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 7,4 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 11,9 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,64%
5 Jaar
53,20%
10 Jaar
106,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen en recente renovaties kunnen de ROI verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar mediterrane eigendommen, toenemende buitenlandse investeringen.
- Type woning: Villa, die over het algemeen sneller in waarde stijgt vanwege exclusiviteit en grondbezit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Mijas en Costa del Sol.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer binnenruimtes voor moderne esthetiek.
- Upgrade keuken en badkamers naar hoogwaardige afwerkingen.
- Verbeter het buitenlandschap en het zwembadgedeelte.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ervaar de ultieme mediterrane levensstijl in deze prachtige villa te koop in Mijas, Spanje. Genesteld in een van de meest rustige en gewilde buurten van Mijas, biedt dit smetteloze pand een perfecte mix van comfort, stijl en natuurlijke schoonheid. Met vier ruime slaapkamers en drie moderne badkamers biedt deze villa in Mijas voldoende ruimte voor gezinswoningen en gastenverblijven. De lichte, open woonkamer sluit naadloos aan op een prachtig aangelegde privétuin, waardoor een ideale setting ontstaat voor ontspannende avonden en het ontvangen van gasten. Geniet van zonnige dagen bij uw exclusieve zwembad, of kom tot rust in de serene buitenruimte, omringd door weelderig groen. De accommodatie beschikt ook over een privégarage, die gemak en veiligheid voor uw voertuigen garandeert. Gelegen dicht bij essentiële voorzieningen en met uitstekende wegverbindingen naar nabijgelegen steden en de kust, is deze villa in Mijas een perfecte investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklaar huis aan de Spaanse Costa del Sol. Mis de kans niet om een stukje paradijs in Mijas, Spanje te bezitten: een uitzonderlijk pand dat natuurlijke rust combineert met gemakkelijke toegang tot levensstijlvoorzieningen.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!