Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
143 m²
Oppervlakte
€
€4860
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+37 foto's
Analyse
Prijs
€695.000
Own investment (30%)
€208.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.297,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€119,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€141,51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Behoudt een hoge waarde dankzij de uitstekende staat.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Villa's worden over het algemeen sneller gewaardeerd dan appartementen in de omgeving.
- Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt de stijging van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de wenselijkheid van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend ondersteunt toekomstige waardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 4,5 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 6,9 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 9,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 10,3 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 11,1 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 16,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 21,0 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 21,5 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 25,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,60%
5 Jaar
13,00%
10 Jaar
26,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, volledig gemeubileerd, moderne voorzieningen, die een gestage waardering ondersteunen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiehuizen en permanente woningen in Mijas en Costa del Sol.
- Type woning: Villa met privézwembad en tuin, zeer wenselijk voor zowel verhuur als persoonlijk gebruik.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen in zonnige kustgebieden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad om de energie-efficiëntie te verhogen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een barbecueplek.
- Smart home-technologie installeren om de veiligheid en het gemak te verbeteren.
- Badkamers renoveren naar hedendaagse normen om de luxe uitstraling te vergroten.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige mediterrane villa in Mijas, Spanje, gelegen in een zeer gewilde urbanisatie op slechts enkele minuten van het charmante dorpje Mijas Pueblo en de prachtige kustlijn van de Costa del Sol. Dit prachtig onderhouden pand combineert traditionele Spaanse charme met moderne gemakken, waardoor het een ideale permanente woning, familie-uitje of vakantiehuis in Mijas is. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan een en suite, en een handig gastentoilet. De villa biedt een uitnodigende open woonkamer met een karakteristieke open haard, een moderne keuken en een eetruimte. Stap naar buiten naar een privéterras op het zuiden met uitzicht op een schitterend zwembad en weelderige tuinen, ideaal om te ontspannen of te entertainen onder de zon. Boven genieten twee slaapkamers van een verhoogd uitzicht: één met een Juliette-balkon en de andere met een terras met panoramisch uitzicht op de zee en het platteland. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort. De onderhoudsarme tuin omringt een privézwembad, terwijl beveiligde toegang via een poort en parkeergelegenheid op eigen terrein gemak en veiligheid toevoegen. Deze charmante villa in Mijas is volledig gemeubileerd en in onberispelijke staat en beschikt over een neutrale inrichting, klaar voor onmiddellijke bewoning. Gelegen op slechts enkele minuten van Mijas Pueblo, Fuengirola, Torremolinos en de levendige stranden van de Costa del Sol, biedt deze accommodatie uitzonderlijke toegang tot golfbanen, internationale scholen en de luchthaven van Málaga, op slechts 17 minuten afstand. Met meer dan 300 dagen zon per jaar bieden Mijas en de Costa del Sol een ongeëvenaarde levensstijl van ontspanning, recreatie en investeringspotentieel. Deze villa in Mijas is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een vakantiehuis, een permanente woning of een lucratieve huurinvestering in Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!