Terug

Huis in Marbesa, 4 slaapkamers, 388 m² €2.100.000

36 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
388 m²
Oppervlakte
€
€5412
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbesa, 4 bedrooms, 388 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbesa, 4 bedrooms, 388 m² - Afbeelding 1
House in Marbesa, 4 bedrooms, 388 m² - Afbeelding 2
House in Marbesa, 4 bedrooms, 388 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€2.100.000
Own investment (30%)
€630.000
Kosten koper
€210.000
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.920
Onderhoudskosten
-€323,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€339,75
Belasting (19%)
-€292,43
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Upgrades en onderhoud kunnen de marktwaarde aanzienlijk beïnvloeden.
  • Lokale markttrends in 2027: Aanhoudend grote vraag en beperkt aanbod in Marbella zullen de prijsgroei ondersteunen.
  • Type vastgoed: Villa's hanteren over het algemeen hogere waarderingspercentages in vergelijking met andere vastgoedtypes.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei zullen een positieve invloed hebben op de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende bevolking doet de vraag naar luxe vastgoed toenemen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur zal het gebied aantrekkelijker maken, waardoor de prijzen stijgen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend ondersteunt toekomstige waardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 6,9 km
€247 Ayma Ocean View 9,1 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 4,5 km
€210,60 Lovely townhouse with private pool 15,1 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 14,3 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 14,0 km
€249,80 Stylish Villa París - Heated Pool 17,9 km
€291 Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach 20,6 km
€377,40 Villa Lola with pool, private oasis 27,7 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 19,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,78%

5 Jaar

8,90%

10 Jaar

17,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar luxe kusteigendommen in Marbella.
  • Type vastgoed: Villa, een zeer gewild type dat goed gewaardeerd wordt op premium locaties.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij verwacht wordt dat de toeristische en vastgoedsector in Spanje zal groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe huizen in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en vrijetijdsvoorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en luxe.
  • Verbeter landschapsarchitectuur en buitenvoorzieningen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
  • Installeer energiezuinige systemen om de bedrijfskosten te verlagen.
  • Renoveer interieurs naar hedendaagse normen om premium kopers aan te trekken.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa in Marbella in de zeer gewilde Marbesa-gemeenschap, een perfecte mix van klassieke mediterrane charme en moderne luxe. Gelegen op slechts een korte loopafstand van de prachtige stranden van Marbella, biedt deze villa in Marbella te koop een uitstekende investeringsmogelijkheid aan de beroemde Costa del Sol van Spanje. Gelegen op een perceel van 809 vierkante meter, beschikt het pand over een ruime indeling van 388 vierkante meter met een helder, zonovergoten interieur dankzij de wenselijke zuidwestelijke oriëntatie. De villa beschikt over een grote hal met een marmeren trap, drie elegante slaapkamers met ingebouwde kasten en drie badkamers op de bovenste verdieping, terwijl de lagere verdieping een extra slaapkamer, badkamer, grote woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken biedt die uitkomt op een overdekt terras met glazen gordijnen, perfect om het hele jaar door buiten te leven. Voorzieningen zijn onder andere airconditioning, centrale verwarming, dubbele beglazing met luiken en muskietennetten, en een prachtig aangelegde tuin met automatische irrigatie. De buitenruimte beschikt over een verwarmd zwembad met elektrische afdekking, meerdere terrassen met zitjes, een kleine buitenkeuken en privé buitenruimtes die ideaal zijn voor entertainment. Andere hoogtepunten zijn onder meer een privéput met een wateropslag van 12.000 liter, een garage voor twee auto's met elektrische poorten en volgroeide tuinen die volledige privacy bieden. Deze villa in Marbella in Marbesa biedt een unieke kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een luxueus toevluchtsoord in het belangrijkste kustgebied van Spanje, waarbij tijdloze stijl, comfort en een uitstekende locatie worden gecombineerd.

Locatie

Similar properties in Marbesa

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!