Terug

Huis in Marbella, 5 slaapkamers, 630 m² €4.800.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
6
Badkamers
630 m²
Oppervlakte
€7619
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 5 bedrooms, 630 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 5 bedrooms, 630 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 5 bedrooms, 630 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 5 bedrooms, 630 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€4.800.000
Own investment (30%)
€1.440.000
Kosten koper
€480.000
Geschat nachttarief
€876,99
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€8.960
Onderhoudskosten
-€525
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.240,71
Gemeentelijke belastingen
-€760,50
Belasting (19%)
-€394,60
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€876,99
Hoogseizoen
€1.250
Middenseizoen
€823,25
Laagseizoen
€575

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardig luxemarktsegment: stimuleert een groter waarderingspotentieel.
  • Locatie in Marbella: Prime gebied met uitzicht op zee en privacy.
  • Grootte en kenmerken van het pand: Groot perceel en moderne voorzieningen vergroten de wenselijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€553,60 Beautiful villa with sea view for 14 persons 16,9 km
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 6,8 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 11,4 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 16,0 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 7,4 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 7,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 4,5 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 21,0 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 9,6 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 2,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,05%

5 Jaar

5,25%

10 Jaar

10,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en modern, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Type vastgoed: Luxe villa, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt in de duurdere markten.
  • Economische vooruitzichten in 2027: waarschijnlijk stabiel of groeiend, wat de waardering van vastgoed ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvaart en de toestroom van expats in Marbella stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging door de jaren heen, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of spa om de luxe uitstraling te vergroten.
  • Smart Home-technologie upgraden voor modern gemak.
  • Verbeteringen in het landschap om de aantrekkingskracht van de buitenruimte te maximaliseren.
  • Upgrades van energie-efficiëntie om de operationele kosten te verlagen.

Beschrijving

Ervaar een ongeëvenaard luxe leven in deze prachtige villa in Marbella, een goed voorbeeld van verfijnd onroerend goed aan de Costa del Sol, Spanje. Dit pand in Marbella beslaat 630 vierkante meter zorgvuldig ontworpen binnenruimte op een weelderig perceel van 2.105 vierkante meter en biedt de perfecte mix van elegantie en comfort. Van de onberispelijke staat tot de uitzonderlijke architecturale details, elk aspect van deze villa straalt hoogwaardige kwaliteit uit. Met vijf ruime slaapkamers en zes moderne badkamers biedt het voldoende ruimte voor familie en gasten. Het panoramische uitzicht op de Middellandse Zee, de majestueuze bergen en de prachtig aangelegde tuinen creëren een serene achtergrond voor het dagelijks leven. Het interieur van de villa beschikt over overdekte terrassen, ingebouwde kasten, een privésolarium, en-suite badkamers en een veelzijdige kelder die is afgestemd op uw levensstijl. De volledig ingerichte woning beschikt over een gastronomische keuken uitgerust met eersteklas apparatuur, ideaal voor culinaire liefhebbers. De uitgestrekte privétuinen dienen als een oase van rust, perfect om te genieten van het Spaanse mediterrane klimaat en adembenemende vergezichten. Veiligheid en privacy staan ​​voorop, waarbij een gated community gemoedsrust biedt. Extra functies zijn onder meer een ruime privégarage, voldoende parkeergelegenheid en moderne luxe voorzieningen. Deze villa in Marbella belichaamt het beste onroerend goed aan de Costa del Sol en combineert moderne elegantie met functioneel comfort. Mis uw kans niet om dit uitzonderlijke eigendom in Marbella te bezitten - neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te regelen en het toppunt van Spaans luxe leven te ervaren.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!