Terug

Huis in Marbella, 5 slaapkamers, 420 m² €4.995.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
6
Badkamers
420 m²
Oppervlakte
€
€11893
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 5 bedrooms, 420 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 5 bedrooms, 420 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 5 bedrooms, 420 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 5 bedrooms, 420 m² - Afbeelding 3
+91 foto's

Analyse

Prijs
€4.995.000
Own investment (30%)
€1.498.500
Kosten koper
€499.500
Geschat nachttarief
€876,99
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€9.324
Onderhoudskosten
-€350
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.240,71
Gemeentelijke belastingen
-€790,89
Belasting (19%)
-€352,92
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€876,99
Hoogseizoen
€1.250
Middenseizoen
€823,25
Laagseizoen
€575

Prijsbepalende factoren

  • Toplocatie in Marbella met grote vraag.
  • Luxe kenmerken en moderne architectuur.
  • Nabijheid van stranden, voorzieningen en internationale scholen.
  • Hoogwaardige constructie en afwerking.
  • Aangelegde tuinen en privézwembad.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€553,60 Beautiful villa with sea view for 14 persons 16,9 km
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 6,8 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 11,4 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 16,0 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 7,4 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 7,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 4,5 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 21,0 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 9,6 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 2,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,90%

5 Jaar

4,50%

10 Jaar

9,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Hoogwaardige afwerkingen en een modern design verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Type woning: Luxe villa wordt doorgaans sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en internationale kopers in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een slim domoticasysteem toevoegen.
  • Het moderniseren van groenvoorzieningen en buitenruimtes.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Verbetering van de buitenverlichting en beveiligingsfuncties.
  • Uitbreiding van het buitenentertainmentgebied.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne luxe villa in Marbella, Spanje, gelegen in de prestigieuze wijk La Merced. Deze architectonisch opvallende villa in Marbella, gebouwd in 2024, biedt een perfecte mix van privacy, elegantie en eigentijds design, waardoor het een ideale investering of gezinswoning is. Het pand ligt op een ruim perceel van 1.485 m² en beschikt over 420 m² luxe woonruimte, overspoeld met natuurlijk licht door grote ramen en grote terrassen die het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbinden. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, vijf badkamers en een gastentoilet, allen afgewerkt met hoogwaardige materialen en stijlvolle afwerkingen. De begane grond verwelkomt u met een grote entree, een indrukwekkende open woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken, wasruimte, personeelsslaapkamer met eigen badkamer en twee extra slaapkamers met eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master suite met een eigen terras, kleedruimte en badkamer, samen met nog een slaapkamer met eigen badkamer. Het hoogste niveau biedt een groot solarium met panoramisch uitzicht op Marbella en een ontspannende chill-outzone. Buiten kunt u genieten van een aangelegde tuin, een privézwembad en voldoende parkeergelegenheid op het terrein. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een ultramodern aerothermisch verwarmingssysteem, centrale airconditioning en hoogwaardige apparatuur. Deze villa ligt in het hart van Marbella en biedt directe toegang tot uitstekende restaurants, winkels, stranden, internationale scholen en recreatievoorzieningen. Perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een luxe woning aan de Costa del Sol. Deze villa in Marbella combineert luxe, comfort en een toplocatie om een ​​uitzonderlijke levensstijl te bieden.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!