Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
6
Badkamers
600 m²
Oppervlakte
€
€7727
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€4.636.125
Own investment (30%)
€1.390.837,50
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€463.612,50
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€876,99
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€8.654,10
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€500
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€2.240,71
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€734,96
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€462,33
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€876,99
Hoogseizoen
€1.250
Middenseizoen
€823,25
Laagseizoen
€575
Prijsbepalende factoren
- Sterke vraag naar luxe eigendommen in Marbella, vooral met uitzicht op zee.
- Beperkt aanbod van high-end villa's op toplocaties aan de Costa del Sol.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 16,9 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 6,8 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 11,4 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 16,0 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 7,4 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 7,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 4,5 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 21,0 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 9,6 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 2,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,28%
5 Jaar
6,40%
10 Jaar
12,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne interieurs en voorzieningen suggereren een groot potentieel voor waardebehoud en waardering.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een spa- of wellnessruimte om de luxe uitstraling te vergroten.
- Het opwaarderen van buitenruimtes met aangelegde tuinen of extra terrassen.
- Het installeren van zonnepanelen of energiezuinige systemen om de bedrijfskosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige luxe vrijstaande villa in Marbella, Spanje, die een uitzonderlijke mix van modern design en adembenemend uitzicht op zee biedt. Deze ruime woning in Marbella beschikt over vijf elegante slaapkamers en zes badkamers op een bebouwde oppervlakte van 600 m², gelegen op een royaal privétuinperceel van 1.200 m². Deze villa is perfect voor wie op zoek is naar een luxe woning of investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol en beschikt over een scala aan premium voorzieningen, waaronder een privézwembad, marmeren vloeren, een volledig ingerichte keuken en uitgestrekte privéterrassen om buiten te leven. De woning is ideaal gelegen in een rustige buitenwijk, dicht bij golfbanen, levendige winkels, ongerepte stranden en het levendige stadscentrum van Marbella, waardoor het een ideale locatie is voor zowel ontspanning als entertainment. Geniet van een panoramisch uitzicht op zee en uitstekende klimaatbeheersing met airconditioningsystemen, aangevuld met moderne voorzieningen zoals WiFi, dubbele beglazing en toegankelijkheidsvoorzieningen voor beperkte mobiliteit. De villa wordt volledig gemeubileerd opgeleverd met meerdere parkeermogelijkheden, waaronder een ruime garage. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis of een lucratieve investering in Marbella, Spanje, dit eigentijdse pand combineert elegantie, comfort en toplocatie. Mis de kans niet om een prestigieuze residentie in Marbella aan de Costa del Sol te bezitten, perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!