Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€
€5611
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€505.000
Own investment (30%)
€151.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€50.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€183,74
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€942,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€75
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€536,52
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€119,81
Gemeentelijke belastingen voor La Villajoyosa / Vila Joiosa
Belasting
(19%)
-€298,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€183,74
Hoogseizoen
€268
Middenseizoen
€177,08
Laagseizoen
€134
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Modern design en hoogwaardige afwerking verhogen de wenselijkheid.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de Spaanse kust.
- Type vastgoed: Luxe huizen aan het strand hebben premium prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en toeristen stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: betere connectiviteit en voorzieningen verhogen de vastgoedwaarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 17,1 km |
| €260,20 | Villa Paz | 19,0 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 17,6 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 19,0 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 18,2 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 1,7 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 7,2 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 7,0 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 11,0 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 17,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,55%
5 Jaar
37,75%
10 Jaar
75,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar luxe kustwoningen in Spanje, vooral op toplocaties zoals La Villajoyosa.
- Type vastgoed: Luxe woningen aan het strand worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de exclusiviteit en de vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed toeneemt.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.
Beschrijving
Ervaar de ultieme levensstijl aan de kust met deze exclusieve mediterrane woningen aan het strand in La Villajoyosa, Spanje. Deze verzameling van 12 luxe woningen biedt 2-3 slaapkamers, ruime terrassen en adembenemend uitzicht op zee, allemaal op slechts 50 meter van de ongerepte kust van de Costa Blanca. Elke woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen, een modern design en een perfecte mediterrane oriëntatie die het natuurlijke licht en de zeebries maximaliseert. Geniet het hele jaar door van comfort met airconditioning en profiteer van voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, een elegant interieur en een lift voor gemakkelijke toegang. Ontspan en verjong in de spa van het complex, of kom tot rust op de uitgestrekte terrassen die zijn ontworpen om een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee te hebben. Deze accommodaties aan het strand liggen in het charmante kustplaatsje La Villajoyosa en combineren een levendige lokale cultuur met modern gemak. La Villajoyosa, bekend om zijn kleurrijke huizen aan de kust en ongerepte stranden, biedt een rustige maar levendige omgeving, ideaal voor investeerders en tweede huiseigenaren die op zoek zijn naar een luxe toevluchtsoord aan zee. Met uitstekende verbindingen met Alicante, inclusief de Middellandse Zeesnelweg, de internationale luchthaven van Alicante en hogesnelheidstreinen (AVE), biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot nabijgelegen levendige steden zoals Benidorm. Ontdek de mooiste huizen aan het strand in La Villajoyosa, Spanje, en omarm een levensstijl waarin elke dag aanvoelt als een vakantie.
Locatie
Similar properties in La Villajoyosa / Vila Joiosa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!