Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
101 m²
Oppervlakte
€
€4951
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€500.000
Own investment (30%)
€150.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€50.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€183,74
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€933,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€84,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€536,52
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€124,06
Gemeentelijke belastingen voor La Villajoyosa / Vila Joiosa
Belasting
(19%)
-€297,43
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€183,74
Hoogseizoen
€268
Middenseizoen
€177,08
Laagseizoen
€134
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Potentieel voor toeristische huurinkomsten: Hoog, wat de aantrekkelijkheid van investeringen ondersteunt.
- Staat van het pand: Modern, volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en toeristische initiatieven.
- Economische factoren: Stabiele lokale economie, groei van het toerisme en de gemeenschap van expats.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 17,1 km |
| €260,20 | Villa Paz | 19,0 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 17,6 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 19,0 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 18,2 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 1,7 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 7,2 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 7,0 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 11,0 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 17,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,61%
5 Jaar
38,05%
10 Jaar
76,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met hoogwaardige meubels en apparatuur, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje, vooral aan de Costa Blanca, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Boetiekappartementen met uitzicht op zee en toeristisch verhuurpotentieel, aantrekkelijk voor zowel investeerders als persoonlijk gebruik.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje, met toenemende buitenlandse investeringen en toerisme.
- Demografische ontwikkelingen: Een stijgend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur in Villajoyosa.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen, wat wijst op waarderingspotentieel.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking voor een luxer gevoel.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes of terrassen met landschapsarchitectuur.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Renoveer badkamers en keukens naar moderne maatstaven.
Beschrijving
Ontdek prachtige boetiekappartementen in Villajoyosa, een charmant kustplaatsje aan de Spaanse Costa Blanca, bekend om zijn levendige waterkant en ongerepte stranden. Deze 10 moderne, volledig ingerichte appartementen in Villajoyosa bieden een perfecte mix van mediterrane rust en hedendaags comfort. Elke ruime unit beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en uitgestrekte overdekte terrassen tot 29 m² met prachtig uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Deze Villajoyosa-appartementen zijn ontworpen met hoogwaardige meubels en apparatuur, zijn uitgerust met airconditioning voor comfort het hele jaar door en beschikken over een beveiligde parkeerplaats met een stijlvolle pergola. Als Tourist Apartments (AT) bieden ze lucratieve mogelijkheden voor huurinkomsten door professioneel beheer, waardoor ze een aantrekkelijke investering zijn in de gewilde kustregio van Spanje. Deze appartementen liggen op slechts een steenworp afstand van het strand en de lokale voorzieningen en bieden gemakkelijke toegang tot de kleurrijke waterkant van Villajoyosa, de levendige lokale cultuur en de uitstekende infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijk toevluchtsoord of een slim investeringsobject in Spanje, deze Villajoyosa-appartementen belichamen de perfecte combinatie van wonen aan zee en winstgevend verhuurpotentieel. Ervaar het beste van de Spaanse Costa Blanca met deze exclusieve eigendommen in Villajoyosa, uw toegangspoort tot mediterrane levensstijl en investeringssucces.
Locatie
Similar properties in La Villajoyosa / Vila Joiosa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!