Terug

Huis in La Villajoyosa / Vila Joiosa, 2 slaapkamers, 122 m² €420.000

69 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

122 m²

Oppervlakte

€

€3443

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in La Villajoyosa / Vila Joiosa, 2 bedrooms, 122 m² - Hoofdafbeelding

House in La Villajoyosa / Vila Joiosa, 2 bedrooms, 122 m² - Afbeelding 1

House in La Villajoyosa / Vila Joiosa, 2 bedrooms, 122 m² - Afbeelding 2

House in La Villajoyosa / Vila Joiosa, 2 bedrooms, 122 m² - Afbeelding 3

+14 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€420.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€126.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€42.000

Geschat nachttarief

€97,20

Verwachtte bezettingsgraad

70%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€784

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€101,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€310,43

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Villajoyosa / Vila Joiosa

-€101,75

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€91,21

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€97,20

Hoogseizoen

€129

Middenseizoen

€95,08

Laagseizoen

€78

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
Uitzicht en buitenruimtes: Uitzicht op zee en terrassen voegen waarde toe.
Ontwikkelingsvoorzieningen: zwembad, fitnessruimte en sauna verhogen de aantrekkelijkheid.
Staat van het pand: Moderne, hoogwaardige afwerking.
Marktvraag: Sterk vanwege de aantrekkingskracht van toerisme en lifestyle.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€85,60	Casa Almaverde	8,0 km
€103,20	Lovely Oasis Allon Bay - Back garden,Spa, Sea 100m	4,9 km
€57	From €39 Cozy house in Sella	12,1 km
€73,20	Mariana's house	1,5 km
€135	Perfect+ Right in the center of old town	20,4 km
€101	Sensational sea views - Overwhelming sea views	7,6 km
€163,20	Apartment with See Views and a large Private Pool	24,7 km
€98,20	Coveta Fumá, Neptuno 21-2	11,1 km
€129,20	Lovely house with sea view in the old town	26,4 km
€185	Casa Moll Tradition and beautiful view of Alicante	26,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,78%

5 Jaar

13,90%

10 Jaar

27,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, waardoor de waarde waarschijnlijk behouden blijft of toeneemt.
Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
Type vastgoed: Veelgevraagd kustappartement, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de Spaanse toerisme- en vastgoedsector zich herstelt en groeit.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan zee.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

Renoveer keuken en badkamers voor een modernere uitstraling.
Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
Upgrade armaturen en afwerkingen naar premium kwaliteit.
Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven aan de kust met dit prachtige appartement in La Villajoyosa, Spanje. Deze moderne woningen liggen op slechts een steenworp afstand van de prachtige stranden van de Costa Blanca en bieden een adembenemend uitzicht op zee en een perfecte mix van comfort en mediterrane charme. Elk appartement beschikt over ruime terrassen, hoogwaardige afwerkingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een levendige levensstijl aan zee of een lucratieve investeringsmogelijkheid in La Villajoyosa. Het project beschikt over eersteklas voorzieningen, waaronder een sprankelend zwembad, een ontspannende sauna, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een gastronomische entertainmentruimte, waardoor u thuis een woonervaring in resortstijl creëert. Omringd door de kleurrijke straten van La Villajoyosa, de rijke chocoladetradities en de markten voor verse zeevruchten, biedt deze accommodatie een authentieke smaak van het Spaanse leven aan de kust. La Villajoyosa ligt in de buurt van Alicante aan de beroemde Spaanse Costa Blanca en biedt uitstekende verbindingen, een levendige culturele scene en pittoreske stranden, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel vakantiegangers als langdurig ingezetenen. Investeer in dit uitzonderlijke pand in La Villajoyosa, Spanje, en geniet van de perfecte combinatie van rust aan zee en een bruisend gemeenschapsleven.