Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
201 m²
Oppervlakte
€
€2463
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€97,20
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€924
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€167,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€310,43
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Gemeentelijke belastingen voor La Villajoyosa / Vila Joiosa
Belasting
(19%)
-€49,07
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€97,20
Hoogseizoen
€129
Middenseizoen
€95,08
Laagseizoen
€78
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten voor 2027: Een stabiele of groeiende economie in Spanje en de eurozone zou de vastgoedwaardering ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats, gepensioneerden en vakantiegangers aan de Spaanse kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en lokale diensten kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente of stijgende WOZ-waarden duiden op een gezonde lokale vastgoedmarkt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €85,60 | Casa Almaverde | 8,0 km |
| €103,20 | Lovely Oasis Allon Bay - Back garden,Spa, Sea 100m | 4,9 km |
| €57 | From €39 Cozy house in Sella | 12,1 km |
| €73,20 | Mariana's house | 1,5 km |
| €135 | Perfect+ Right in the center of old town | 20,4 km |
| €101 | Sensational sea views - Overwhelming sea views | 7,6 km |
| €163,20 | Apartment with See Views and a large Private Pool | 24,7 km |
| €98,20 | Coveta Fumá, Neptuno 21-2 | 11,1 km |
| €129,20 | Lovely house with sea view in the old town | 26,4 km |
| €185 | Casa Moll Tradition and beautiful view of Alicante | 26,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,27%
5 Jaar
6,35%
10 Jaar
12,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne appartementen met hoogwaardige afwerking zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als La Villajoyosa.
- Woningtype: Moderne appartementen op een gewilde locatie worden doorgaans meer gewaardeerd dan oudere of minder gewilde woningtypes.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade interieurafwerkingen en apparaten naar premium kwaliteit.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust met deze prachtige appartementen in La Villajoyosa, Spanje. Deze moderne appartementen, gelegen in de levendige badplaats Vila Joiosa, combineren een elegant design met eersteklas afwerking, bieden een ruim interieur en privéterrassen met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Perfect gelegen op slechts een steenworp afstand van de gouden stranden en lokale voorzieningen, biedt deze accommodatie een ideale balans tussen ontspanning en gemak. Bewoners kunnen genieten van exclusieve toegang tot een verfrissend zwembad, weelderige groene gemeenschappelijke ruimtes en een ontspannend solarium, allemaal bereikbaar via een lift voor extra comfort. La Villajoyosa, bekend om zijn kleurrijke architectuur, rijke cultuur en prachtige stranden, is een gewilde locatie voor mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl of een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Of het nu gaat om een tweede huis of een huurwoning, deze appartementen in La Villajoyosa bieden een unieke kans om een stukje van de prachtige Spaanse Costa Blanca te bezitten. Ontdek het perfecte toevluchtsoord aan zee in La Villajoyosa, Spanje, en geniet van de levendige charme van de kust gecombineerd met moderne luxe.
Locatie
Similar properties in La Villajoyosa / Vila Joiosa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!