Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
54 m²
Oppervlakte
€
€5083
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€274.500
Own investment (30%)
€82.350
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€27.450
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€75,44
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€512,40
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€45
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€216,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€61,27
Gemeentelijke belastingen voor Guardamar del Segura
Belasting
(19%)
-€60,50
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€75,44
Hoogseizoen
€92
Middenseizoen
€73,75
Laagseizoen
€58
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: verbetert de wenselijkheid en prijs.
- Staat van het vastgoed: Modern en aantrekkelijk ontwerp verhoogt de waarde.
- Lokale vraag: Grote vraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Guardamar.
- Economische factoren: Stabiele economische groei en toerisme stimuleren de vastgoedprijzen.
- Infrastructuurontwikkelingen: Betere vervoersverbindingen en lokale diensten vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 19,3 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 15,3 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 17,0 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 21,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 14,5 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 20,2 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 11,6 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 9,7 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 5,7 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,82%
5 Jaar
14,10%
10 Jaar
28,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand oogt modern en goed onderhouden, wat het waardebehoud en de waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca is populair onder toeristen en expats en ondersteunt waarschijnlijk een gestage groei.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie aan de kust worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en de toestroom van expats dragen bij aan de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen ondersteunen de waardegroei van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg een zwembad of bubbelbad toe om de aantrekkingskracht van buiten te vergroten.
- Upgrade van interieurmeubilair en apparaten voor hogere huurinkomsten.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra zitplekken.
- Verbetering van de energie-efficiëntie om de kosten te verlagen en milieubewuste kopers aan te trekken.
Beschrijving
Ontdek uw perfecte huis aan zee met deze moderne appartementen in Guardamar del Segura, Spanje. Deze stijlvolle nieuwe appartementen liggen op slechts 550 meter van de ongerepte stranden van Guardamar en bieden een uitzonderlijke mix van comfort, eigentijds design en een toplocatie aan de kust aan de Costa Blanca. De appartementen zijn ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantie-investeringen en beschikken over een ruime indeling van 58 m² met 2 tweepersoonsslaapkamers, een open keuken in Amerikaanse stijl en een lichte woon-eetkamer die uitkomt op een privéterras van 6 m², perfect om te genieten van zonnige dagen en het buitenleven. Bewoners profiteren van gemakken zoals een lift, vooraf geïnstalleerde airconditioning en de nabijheid van scholen en openbaar vervoer, allemaal gelegen in het pittoreske kustplaatsje Guardamar del Segura. Deze levendige Spaanse stad staat bekend om zijn 11 km aan prachtige stranden, weelderige dennenbossen en levendige markten, waardoor het een ideale bestemming is voor zowel buitenliefhebbers als gezinnen. Guardamar del Segura ligt aan de Costa Blanca en biedt gemakkelijke toegang tot Alicante, waardoor reizen en verkenningen langs de Spaanse Middellandse Zeekust worden vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een dynamische investeringsmogelijkheid, deze appartementen in Guardamar del Segura bieden de perfecte combinatie van modern leven en natuurlijke schoonheid in Spanje.
Locatie
Similar properties in Guardamar del Segura
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!