Terug

Huis in Guardamar del Segura, 2 slaapkamers, 78 m² €245.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

78 m²

Oppervlakte

€

€3141

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Guardamar del Segura, 2 bedrooms, 78 m² - Hoofdafbeelding

House in Guardamar del Segura, 2 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 1

House in Guardamar del Segura, 2 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 2

House in Guardamar del Segura, 2 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 3

+5 foto's

Analyse

Prijs

€245.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€73.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€24.500

Geschat nachttarief

€75,44

Verwachtte bezettingsgraad

63%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€457,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€65

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€216,84

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Guardamar del Segura

-€64,56

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€66,54

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€75,44

Hoogseizoen

€92

Middenseizoen

€73,75

Laagseizoen

€58

Prijsbepalende factoren

Staat van het pand: Moderne, instapklare staat.
Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de Spaanse kust.
Type woning: Veelgevraagde appartementstijl met voorzieningen.
Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden stimuleren de waarde van onroerend goed.
Demografische ontwikkelingen: Groeiende populatie expats en gepensioneerden.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Aanhoudende stijging OZB-aanslagen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€146,20	Villa with sea views	19,3 km
€75,33	with fantastic views of the orange orchard!	15,3 km
€112	Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View	17,0 km
€96,40	Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools	21,0 km
€94,80	Apartment with Roof Terrace and Heated Pool	14,5 km
€86,80	Mar & Relax	20,2 km
€89	Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand	11,6 km
€91	Sunlit Bungalow with Private Garden	9,7 km
€232,80	Romantic villa in a quiet area	5,7 km
€146,60	Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV	17,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,47%

5 Jaar

17,35%

10 Jaar

34,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Conditie woning: Goed onderhouden moderne appartementen met hoogwaardige afwerking.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als Guardamar del Segura.
Type vastgoed: Nieuwe appartementen met modern design en voorzieningen, aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats, gepensioneerden en jonge professionals die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen in Guardamar del Segura.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
Verbeter buitenleefruimtes, zoals een balkon of terras.
Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
Verbeter de interieurinrichting om een bredere markt aan te spreken.

Beschrijving

Ervaar het moderne leven aan de kust met deze nieuwe appartementen in Guardamar del Segura, Spanje, en bieden een perfecte mix van mediterrane rust en eigentijds design. Deze ruime, zonovergoten woningen hebben een elegant interieur en zijn omgeven door weelderige gemeenschappelijke tuinen, die een ideale omgeving bieden om het hele jaar door te genieten van de zon van de Costa Blanca. Bewoners kunnen genieten van exclusieve voorzieningen, zoals een groot zwembad met jetgedeelte, een kinderbad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en speciale wellnessruimtes, waaronder een yogaruimte en een sauna. Voor degenen die op afstand werken, zorgt de privé-coworking-zone voor productiviteit in een serene omgeving. Gelegen in Guardamar del Segura, een van de meest charmante kustplaatsen van Spanje, profiteren deze eigendommen van de nabijheid van ongerepte stranden, natuurparken en levendige lokale cultuur. De uitstekende connectiviteit van Guardamar del Segura met de luchthaven van Alicante en het scala aan recreatieve activiteiten maken deze appartementen tot een uitstekende keuze voor investeerders, vakantiegangers en mensen die op zoek zijn naar een permanent mediterraan verblijf. Ontdek de perfecte combinatie van ontspanning aan zee, moderne voorzieningen en investeringspotentieel met deze nieuwe appartementen in Guardamar del Segura, Spanje.