Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
81 m²
Oppervlakte
€
€2938
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€238.000
Own investment (30%)
€71.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€23.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€106,35
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€444,27
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€67,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€291,13
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€62,44
Gemeentelijke belastingen voor Guardamar del Segura
Belasting
(19%)
-€141,02
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€106,35
Hoogseizoen
€134
Middenseizoen
€101,92
Laagseizoen
€80
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Aantrekkelijke locatie verhoogt de wenselijkheid.
- Staat van het vastgoed: Moderne, gemeubileerde appartementen vragen hogere prijzen.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe infrastructuur en gemeenschapsvoorzieningen verhogen de waarde.
- Economische factoren: Stabiele economie en groei van het toerisme ondersteunen hogere huur- en verkoopprijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 11,2 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 5,8 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 4,2 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 5,5 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 16,4 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 10,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 4,2 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 1,3 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 8,3 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,58%
5 Jaar
37,90%
10 Jaar
75,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw met moderne voorzieningen verhoogt de ROI.
- Lokale markttrends in 2027: het groeiende toerisme en de vraag naar vakantiewoningen in Guardamar del Segura verhogen de waarde van onroerend goed.
- Type vastgoed: Appartementen in een populair kustgebied trekken zowel bewoners als investeerders aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in de Costa Blanca vergroot de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een eigen balkon of terras toevoegen om de leefruimte buiten te vergroten.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een luxer gevoel.
- Implementatie van slimme huistechnologie voor modern gemak.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek het nieuwste op het gebied van wonen aan de kust met deze moderne nieuwbouwappartementen in Guardamar del Segura, Spanje. Dit exclusieve wooncomplex biedt 78 volledig ingerichte toeristische appartementen, perfect voor zowel vakantiegangers als investeerders die op zoek zijn naar hoge huurinkomsten. Deze appartementen in Guardamar del Segura liggen op slechts 3,5 kilometer van ongerepte stranden en beschikken over ruime indelingen met 2 en 3 slaapkamers van gemiddeld 71 m², elk met een royaal terras van 20 m² met uitzicht op weelderige groene ruimtes en de schilderachtige Laguna de La Mata. Het project beschikt over topvoorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, een buitengymnastiek, jeu de boules- en minigolfbanen, een spa en een receptie/vergaderruimte, waardoor een ideale omgeving voor ontspanning en vrije tijd wordt gecreëerd. Beveiligd parkeren met een speciale ruimte en opslag, samen met een lift en gated community-beveiliging, zorgen voor comfort en gemak. Deze appartementen in Guardamar del Segura zijn strategisch gelegen nabij winkelcentra, golfbanen en uitstekende scholen en zijn perfect voor zowel persoonlijke bewoning als lucratieve vakantieverhuur, ondersteund door een probleemloze verhuurbeheerservice. Guardamar del Segura, bekend om zijn prachtige zandstranden, levendige gemeenschap en natuurparken, biedt een idyllische omgeving aan de Spaanse Costa Blanca. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis of een investeringsmogelijkheid, deze nieuwe appartementen in Guardamar del Segura combineren modern design, toplocatie en uitstekende voorzieningen voor een werkelijk wenselijke woonervaring.
Locatie
Similar properties in Guardamar del Segura
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!