Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€
€3165
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€307.000
Own investment (30%)
€92.100
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€30.700
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€76,75
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€573,07
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€217,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€75,19
Gemeentelijke belastingen voor Guardamar del Segura
Belasting
(19%)
-€39,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€76,75
Hoogseizoen
€92
Middenseizoen
€75,08
Laagseizoen
€58
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa Blanca.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en het toerisme stimuleren de vraag naar onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgend vertrouwen op de vastgoedmarkt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 19,3 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 15,3 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 17,0 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 21,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 14,5 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 20,2 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 11,6 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 9,7 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 5,7 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,66%
5 Jaar
8,30%
10 Jaar
16,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen in Guardamar del Segura.
- Type vastgoed: Appartementen op een aantrekkelijke locatie genereren een hogere ROI.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van moderne apparaten en slimme huisfuncties.
- Verbetering van de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Implementeren van energie-efficiënte upgrades om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven aan de kust in Guardamar del Segura, Spanje, met deze exclusieve appartementen op slechts 1,4 km van de prachtige stranden van Guardamar. Deze beperkte collectie van 19 moderne woningen biedt de perfecte mix van comfort en stijl, ideaal voor permanente bewoning, vakantie-uitjes of investeringsmogelijkheden in de bloeiende vastgoedmarkt van Guardamar del Segura. Elk appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen, energiezuinige systemen, privéterrassen of balkons en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en aangelegde groene zones. De units op de begane grond beschikken over ruime privéterrassen, terwijl de penthouse-opties een privésolarium en zwembad omvatten, ideale ruimtes voor entertainment of ontspanning met uitzicht op zee. Deze eigendommen liggen in het hart van Guardamar del Segura en profiteren van de nabijheid van prachtige stranden, dennenbossen, parken en lokale voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants en medische centra. Guardamar del Segura staat bekend om zijn zonnige mediterrane klimaat, levendige gemeenschap en uitstekende vervoersverbindingen naar Alicante en Torrevieja, waardoor het een toplocatie is voor investeringen in onroerend goed of een droomvakantiehuis in Spanje. Ontdek de perfecte balans tussen rust aan de kust en het bruisende stadsleven met deze uitzonderlijke appartementen in Guardamar del Segura, die geweldige verhuurmogelijkheden en een hoge levensstandaard bieden aan de Spaanse Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in Guardamar del Segura
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!