Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
5
Badkamers
404 m²
Oppervlakte
€
€6040
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€2.440.000
Own investment (30%)
€732.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€244.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€429,66
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€4.554,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€336,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.136,99
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€392,73
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€148,93
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€429,66
Hoogseizoen
€581
Middenseizoen
€409
Laagseizoen
€289
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Uitstekende staat verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: de stijgende vraag naar luxe villa's verhoogt de prijzen.
- Type vastgoed: Villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd op toplocaties.
- Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Groei van de rijke bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Upgrades van de lokale infrastructuur vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 9,0 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 11,4 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 6,3 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 16,6 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 15,2 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 14,5 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 19,3 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 22,2 km |
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 16,7 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 17,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,78%
5 Jaar
3,90%
10 Jaar
7,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en modern, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Villa, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt op gewilde locaties.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Elviria.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras of solarium voor een panoramisch uitzicht.
- Het moderniseren van het groen en de buitenvoorzieningen.
- Modernisering van de binnenafwerking voor een meer eigentijdse uitstraling.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Uitbreiding van het buitenentertainmentgebied.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa in Elviria, Spanje, die luxe leven biedt met eersteklas voorzieningen. Het ruime pand beschikt over een grote hal, een volledig uitgeruste moderne keuken met een gezellig ontbijthoekje en een grote woon- en eetkamer, compleet met een charmante open haard. Stap naar buiten en geniet van de prachtig aangelegde tuin, die beschikt over een verwarmd zwembad, een overdekte buitenlounge en een eetruimte buiten, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De villa beschikt over vier royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus een gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor familie en bezoekers. Een ondergrondse garage biedt plaats aan 2-3 auto's, met extra parkeergelegenheid op de oprit. Dit eersteklas pand ligt in het hart van Elviria, op slechts 10 minuten lopen van het levendige commerciële centrum van Elviria en op slechts 10 minuten rijden van de prachtige stranden van de Spaanse Costa del Sol. Ideaal voor luxe wonen of een lucratieve investering in vakantieverhuur, deze villa profiteert van een bewezen staat van dienst op het gebied van succesvolle verhuur en uitstekende locatievoordelen. Of u nu op zoek bent naar een elegante hoofdwoning of een winstgevende investering in Elviria, Spanje, dit pand biedt uitzonderlijke waarde- en levensstijlvoordelen.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!