Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
429 m²
Oppervlakte
€
€5944
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+38 foto's
Analyse
Prijs
€2.550.000
Own investment (30%)
€765.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€255.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€4.760
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€357,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.146,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€409,88
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€113,02
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249
Prijsbepalende factoren
- Hoge initiële prijs die de luxestatus en het uitzicht op zee weerspiegelt.
- Premium locatie nabij golfbanen en stranden.
- Modern design en voorzieningen.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en kortetermijnverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 9,0 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 11,4 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 6,3 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 16,6 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 15,2 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 14,5 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 19,3 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 22,2 km |
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 16,7 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 17,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,57%
5 Jaar
2,85%
10 Jaar
5,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en modern, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de grote vraag in Elviria en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Luxe villa, die doorgaans goed gewaardeerd wordt in premiummarkten.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met gestage groei in Spanje en Europa, wat vastgoedinvesteringen ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende kopers en expats die op zoek zijn naar luxe kusteigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Elviria, waardoor de wenselijkheid van onroerend goed toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Een slim domoticasysteem toevoegen.
- Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Het opknappen van binnenruimtes voor een nog modernere uitstraling.
Beschrijving
Ontdek deze luxe nieuw gebouwde villa in de prestigieuze wijk Elviria in Spanje en biedt een uitzonderlijke mix van moderne elegantie en adembenemend uitzicht op zee. Gelegen op slechts enkele minuten van de beroemde golfbaan Santa María, is dit pand in Elviria een voorbeeld van hoge constructienormen en een verfijnd ontwerp. De villa beslaat twee verdiepingen en een kelder en heeft een naadloze indeling, verbonden door een lift voor ultiem gemak. De ruime begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor entertainment, met grote schuifdeuren die openen naar een groot terras, een overloopzwembad en weelderig aangelegde tuinen, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Een gastenslaapkamer met eigen badkamer draagt bij aan de aantrekkingskracht van het pand. Boven zijn er drie extra slaapkamers met en-suite badkamers, waaronder een master suite die een spectaculair uitzicht op zee biedt en directe toegang tot een groot solarium - een ideale ruimte om te ontspannen en naar de zonsondergang te kijken. De kelder biedt een privégarage voor twee auto's en een veelzijdige multifunctionele ruimte, geschikt voor een fitnessruimte, thuisbioscoop of gastensuite. Deze exclusieve Elviria-villa in Spanje combineert luxe, comfort en verbluffende natuurlijke vergezichten, waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in een van de meest gewilde kustlocaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!