Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
332 m²
Oppervlakte
€
€6009
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+4 foto's
Analyse
Prijs
€1.995.000
Own investment (30%)
€598.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€199.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.724
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€276,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.085,19
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€323,39
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€275,56
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Elviria met de nabijheid van stranden en voorzieningen.
- Luxe ontwerp- en aanpassingsmogelijkheden.
- Potentieel voor huurinkomsten uit luxe vakantieverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 9,0 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 11,4 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 6,3 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 16,6 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 15,2 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 14,5 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 19,3 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 22,2 km |
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 16,7 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 17,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,77%
5 Jaar
8,85%
10 Jaar
17,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa is waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Hoogwaardige moderne villa trekt welvarende kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal rijke expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een kelder toevoegen met een bioscoop, een speelkamer of een wijnkelder.
- Upgraden met zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbeteringen in het landschap om de uitstraling van het buitenleven te verbeteren.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek het toppunt van luxe leven met deze op maat gemaakte moderne villa in Elviria, Spanje. Deze op maat gebouwde villa is met precisie ontworpen om de ruimte, het natuurlijke licht en de energie-efficiëntie te maximaliseren en biedt een perfecte mix van moderne elegantie en functioneel comfort. De ruime entree leidt naar een open woonkamer met kamerhoge ramen die de binnenruimte naadloos verbinden met het privézwembad, de aangelegde tuin en buitenterrassen - ideaal om te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van een adembenemend uitzicht op de Costa del Sol. De strakke keuken is voorzien van een geïntegreerd eiland, ideaal voor culinaire liefhebbers. De zwevende glazen trap leidt u naar de bovenverdieping, waar u twee royale slaapkamers met een gedeelde badkamer vindt, en een luxe master suite met een en-suite badkamer en inloopkast. Een dakterras, bereikbaar via een stijlvolle trap, voorzien van zonnepanelen, biedt een panoramisch uitzicht op Elviria en het omliggende platteland. Deze villa in Marbella in Elviria biedt flexibele aanpassingsmogelijkheden, waaronder een kelder met bioscoop, speelkamer, wijnkelder, sauna of extra slaapkamers. Met privéparkeergelegenheid voor twee auto's en de nabijheid van de mooiste stranden en voorzieningen van Marbella, is deze woning een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis of een permanente woning, deze Elviria-villa combineert modern design, locatievoordelen en aanpassingsmogelijkheden om aan uw levensstijlbehoeften te voldoen.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!