Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
8
Slaapkamers
9
Badkamers
376 m²
Oppervlakte
€
€5306
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€1.995.000
Own investment (30%)
€598.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€199.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€776,46
Verwachtte bezettingsgraad
72%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.724
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€313,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€2.550,67
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€323,39
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€1.846,44
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€776,46
Hoogseizoen
€1.526
Middenseizoen
€786,58
Laagseizoen
€318
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag naar luxe villa's in Elviria, Costa del Sol.
- Groeiende belangstelling voor duurzaam en zelfvoorzienend vastgoed.
- Potentieel voor toerisme en huurinkomsten uit de gelicentieerde B&B en toeristische licentie.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €1.412 | Villa Giovanni - Marbella Center - Heated Pool | 9,8 km |
| €1.535,60 | VillaCasa Marbella (28 people) | 7,1 km |
| €8.101,40 | Luxury Villa Marbella Gated Community | 11,1 km |
| €753,20 | GREAT VILLA with a pool near the beach and golf | 2,6 km |
| €923 | Stylish 8-bed villa, heated pool & superb location | 15,7 km |
| €1.705,71 | Luxury 8-bedroom villa in San Pedro de Alcantara | 17,4 km |
| €275 | Meraki Ojén Farm by Ruralidays | 8,0 km |
| €1.178,40 | Las Ranas CASASOLA BEACH VILLA 15PAX | 20,3 km |
| €429,17 | La Cascada Rural Villa | 15,8 km |
| €1.769 | Secret haven | 20,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
11,84%
5 Jaar
59,20%
10 Jaar
118,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, milieuvriendelijk en volledig uitgerust met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade het interieur naar moderne luxenormen.
- Voeg slimme domotica-functies toe.
- Verbeter buitenentertainmentruimtes, zoals het uitbreiden van de barbecuezone of het toevoegen van een vuurplaats.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke villa in Elviria, Spanje, die een perfecte mix biedt van luxe wonen en lucratief zakelijk potentieel. Gelegen te midden van weelderig groen op slechts een korte wandeling van de levendige voorzieningen van Elviria, beschikt dit unieke pand over een hoofdwoning, een apart studio-appartement met privétoegang en een bijgebouw met twee extra slaapkamers - ideaal voor grote gezinnen of een boetiek Bed & Breakfast voor maximaal 26 gasten. Elke suite heeft 8 slaapkamers en 9 badkamers en is uitgerust met een minibar voor extra gemak. Het uitgestrekte dakterras omvat een gezellige blokhut, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een prachtig uitzicht, terwijl de buitenvoorzieningen het entertainment naar een hoger niveau tillen met een verwarmd zwembad met jetstream, een putting green, een Finse buitensauna en een barbecueplek. Extra functies zijn onder meer een fietsenstalling, ATV- en buggyparkeerplaats, waardoor het praktisch is voor buitenliefhebbers. Deze milieuvriendelijke villa is volledig zelfvoorzienend, met een energiezuinig ontwerp van A**, aangedreven door een privé zonnepaneelsysteem van 10 kW met zonnetracker, batterijen en een generator van 15 kW. Gelegen in het gewilde Elviria, Spanje, biedt dit pand de perfecte setting voor gezinnen, golfgroepen of investeerders die op zoek zijn naar een luxe, inkomstengenererende villa aan de Costa del Sol. Dit uitstekende pand is volledig gelicentieerd als toeristische villa met alle apparatuur en een operationele website en biedt een zeldzame investeringsmogelijkheid in Elviria, Spanje.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!