Terug

Huis in Dolores, 3 slaapkamers, 97 m² €459.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€4741
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Dolores, 3 bedrooms, 97 m² - Hoofdafbeelding
House in Dolores, 3 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 1
House in Dolores, 3 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 2
House in Dolores, 3 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€459.900
Own investment (30%)
€137.970
Kosten koper
€45.990
Geschat nachttarief
€105,73
Verwachtte bezettingsgraad
73%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€858,48
Onderhoudskosten
-€80,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€352,15
Gemeentelijke belastingen
-€110,23
Belasting (19%)
-€116,40
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,73
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€103,17
Laagseizoen
€65

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Eigenschappen van het pand: privézwembaden, grote terrassen, moderne afwerkingen.
  • Marktvraag: Grote vraag naar vakantiewoningen en tweede woningen in de regio.
  • Economische factoren: stabiliteit in de eurozone, het economische herstel van Spanje en de groei van het toerisme.
  • Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten, gemeenschapsverbeteringen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185,60 Villa El Loto Blanco 0,7 km
€150,33 Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. 9,4 km
€231,40 Fidalsa 5 Stars Sea Views 8,4 km
€222,67 Villa "Alma" with pool heating 6,9 km
€196,40 La Manzana - Villa with Private Pool 13,1 km
€246,60 Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool 12,5 km
€116,43 Sunny stay at Casa Corten with Private pool. 12,1 km
€121 Very nice beachfront house. 12,4 km
€119,20 Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A 16,8 km
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 19,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,24%

5 Jaar

16,20%

10 Jaar

32,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Moderne, goed onderhouden en hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiehuizen en expatkopers aan de Costa Blanca.
  • Type woning: Herenhuizen met privézwembaden en uitgestrekte terrassen zijn zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiele economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen in Dolores.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
  • Verbeteringen in landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
  • Slimme huistechnologie installeren.
  • Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een pergola.

Beschrijving

Ontdek uitzonderlijke nieuwe huizen in Dolores, Spanje, met moderne herenhuizen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, geprijsd vanaf € 459.900. Deze stijlvolle woningen tonen authentieke Ibiza-architectuur, privézwembaden en uitgestrekte solariums met adembenemende uitzichten, waardoor ze ideaal zijn voor mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan de Costa Blanca. Gelegen op slechts 25 minuten van de luchthaven van Alicante en dicht bij ongerepte stranden, golfbanen en levendige voorzieningen, bieden deze Dolores-accommodaties de perfecte balans tussen comfort en gemak. Elk herenhuis beschikt over ruime woonruimtes, ingerichte keukens, privéterrassen en hoogwaardige afwerkingen op maat voor veeleisende kopers. Buitenparkeerplaats, gemeenschappelijke groene ruimtes en optionele privézwembaden verbeteren de woonervaring. Met vooraf geïnstalleerde airconditioning, dubbele beglazing en moderne gemakken zijn deze nieuwbouwwoningen perfect voor investeringen of een permanente mediterrane woning. Dolores, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en ontspannen sfeer, biedt gemakkelijke toegang tot het levendige stadsleven van Alicante, uitstekende infrastructuur en de zon die het hele jaar door in de regio schijnt. Grijp de kans om een ​​eigentijds huis te bezitten in Dolores, Spanje, en geniet van de felbegeerde levensstijl aan de Costa Blanca, waar schilderachtige stranden, golf en een bruisend gemeenschapsleven op u wachten.

Locatie

Similar properties in Dolores

Questions? Chat with us!