Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€
€4741
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€459.900
Own investment (30%)
€137.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€105,73
Verwachtte bezettingsgraad
73%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€858,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€352,15
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€110,23
Gemeentelijke belastingen voor Dolores
Belasting
(19%)
-€116,40
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€105,73
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€103,17
Laagseizoen
€65
Prijsbepalende factoren
- Locatie in de schilderachtige Costa Blanca, aantrekkelijk voor vakanties en pensioenen.
- Nabijheid van stranden, golf en voorzieningen.
- Modern design in Ibiza-stijl en privézwembaden.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
- Gemeenschappelijke beveiliging en privé buitenruimtes.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 0,7 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 9,4 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 8,4 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 6,9 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 13,1 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 12,5 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 12,1 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 12,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 16,8 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 19,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,24%
5 Jaar
16,20%
10 Jaar
32,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en modern, aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen aan de Costa Blanca.
- Type woning: Populair vakantieherenhuis met privévoorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een vredig leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen die de toegankelijkheid verbeteren.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter het buitenlandschap en de verlichting.
- Installeer energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
- Vergroot of upgrade het terras en het zwembadgedeelte.
Beschrijving
Ontdek de prachtige herenhuizen in Ibiza-stijl te koop in Dolores, Spanje, gelegen in de schilderachtige regio Costa Blanca. Deze exclusieve herenhuizen in Dolores bieden een moderne, gelijkvloerse woning met privézwembaden, ruime buitenterrassen en een prachtig uitzicht op het platteland, waardoor ze een ideale keuze zijn voor mensen die op zoek zijn naar een rustig Spaans toevluchtsoord. Elk herenhuis in Dolores beschikt over 90 m² goed ontworpen woonruimte, waaronder drie tweepersoonsslaapkamers en twee moderne badkamers. De open keuken sluit naadloos aan op een lichte woon- en eetkamer, perfect voor ontspannen wonen en entertainment. Stap naar buiten en geniet van een terras van 33 m², een privétuin en een uitnodigend zwembad in een beveiligde gated community. Een groot solarium biedt een panoramisch uitzicht op het platteland, terwijl de vooraf geïnstalleerde airconditioning het hele jaar door comfort garandeert. Parkeren is inbegrepen voor één voertuig en de rustige, landelijke omgeving ligt op slechts 12 km van ongerepte stranden, golfbanen en essentiële voorzieningen. Dolores, gelegen in de serene regio Vega Baja aan de Costa Blanca, biedt een hoge levenskwaliteit met een ontspannen sfeer, waardoor deze Dolores herenhuizen ideaal zijn voor zowel eigenaren van vakantiehuizen als investeerders. Dicht bij het bruisende stadsleven van Alicante en de Middellandse Zeekust combineren deze eigendommen rust met bereikbaarheid, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een Spaanse levensstijl in Dolores, Spanje. Ontdek deze uitzonderlijke kans om een stijlvol, modern herenhuis te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in Dolores
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!